Siluurstraat 146412 DN HeerlenZeswegen

Verrassend ruime, goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers, riante zolderverdieping, serre en garage gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, aan de Siluurstraat 14 te Heerlen. Parterre: Entree. Hal met meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en geheel betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer met half open keuken en moderne plavuizen vloer. De halfopen keuken in U-vorm is inclusief de navolgende keukenapparatuur: 4 pits inductie kookplaat, vaatwasser, oven en voldoende kastruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de serre. Deze serre heeft optimaal tuincontact middels openslaande deuren. De benedenverdieping is grotendeels voorzien van rolluiken die elektrisch bedienbaar zijn. Tuin: Onderhoudsvrije achtertuin met serre, tuinberging, achteringang en garage, gesitueerd op het westen. De garage is tevens voorzien van een aparte ruimte voor het stallen van fietsen. 1e Verdieping: Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn grotendeels voorzien van een moderne laminaatvloer en rolluiken. De goed onderhouden badkamer is voorzien van een ligbad/douche combinatie, wastafelmeubel met wasbak en 2e zwevend toilet. 2e Verdieping: Via een vaste trap komt u op de zolderverdieping terecht. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van veel lichtinval en een grote dakkapel. Tevens is deze verdieping voorzien van een laminaatvloer en een separate berging met opstelling cv-installatie, 3e toilet en aansluitpunten van het witgoed. Bijzonderheden: - Ideale starterswoning. - Instapklare woning met separate garage met extra ruimte voor het stallen van fietsen. - Zeer centraal gelegen ten opzichte van centrum Heerlen en centrum Heerlerheide. - Rustige straat met weinig verkeer. - Voorzien van 15 zonnepanelen. - Wandelgebied/natuurgebied Brunssummerheide op 5 min. auto afstand. - Grotendeels voorzien van rolluiken. - Volledig voorzien van isolerende beglazing. - In de nabijheid van uitvalswegen richting België, Duitsland en Maastricht. Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.