Pastoor Boelensstraat 55384 GR HeeschDe Velft

Vrijstaande, sfeervolle woning gelegen aan een rustige straat nabij het centrum van Heesch! De woning beschikt o.a. over een lichte living met separate woonkeuken, 5 volwaardige slaapkamers, privacyvolle achtertuin en een oprit met geïsoleerde garage! Deze charmante woning wordt al ruim 40 jaar met veel plezier bewoond door de huidige eigenaar. Dit zegt alles over het prettige woonklimaat! Op de begane grond beschikt de woning o.a. over een sfeervolle doorzonwoonkamer en een separate keuken en bijkeuken. De eerste verdieping is ingericht met 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer welke recent gedeeltelijk is vernieuwd. De tweede verdieping beschikt over nóg een riante slaapkamer en twee grote opbergruimtes. Tevens is er een vliering aanwezig. Deze vrijstaande woning is grotendeels voorzien van rolluiken. De geïsoleerde garage met elektrische deur is in 2019 nieuw gebouwd. De woning is gelegen in een rustige straat op korte afstand van het centrum van Heesch. Het gezellige centrum van Heesch beschikt over diverse winkels, voorzieningen en horeca gelegenheden. Heesch behoort tot de gemeente Bernheze en is een geliefde woonplaats met goede uitvalswegen naar de omliggende plaatsen. Heesch bevindt zich in de driehoek Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen. Binnen 10 minuten reisafstand met de auto bereikt u het NS station van Oss. Heesch heeft een goed voorzieningenniveau met een levendig centrum en een rijke schakering aan maatschappelijke voorzieningen zoals een drietal sportparken. Het schitterend natuurgebied "De Maashorst" en het fraaie "Bomenpark" ligt in de nabije omgeving. Indeling Begane grond Middels de overdekte entree aan de voorzijde van de woning betreden we de hal. De hal beschikt over de meterkast, moderne toiletruimte, trapkast en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Wanneer we doorlopen komen we in de lichte woonkeuken. De keuken is in hoekopstelling en beschikt over een keramische kookplaat met afzuigkap. Het grote raam is voorzien van een rolluik. Vanuit de keuken is zowel de woonkamer als de bijkeuken bereikbaar. De doorzonwoonkamer beschikt over grote raampartijen. De ramen aan de achterzijde en zijkant van de woning zijn voorzien van rolluiken. De bijkeuken beschikt over een grote kastenwand met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens krijgen we vanuit de bijkeuken toegang tot de privacy biedende achtertuin. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang aan 4 volwaardige slaapkamers, de moderne badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers beschikken over grote raampartijen met rolluiken. De badkamer is in 2023 gedeeltelijk vernieuwd en voorzien van een smaakvol meubel met wastafel, een riante inloopdouche met regendouche en een toilet. Tweede verdieping Deze verdieping is ingericht met de vijfde ruime slaapkamer, een opbergruimte en een grote kamer met eveneens veel opbergcapaciteit en de C.V.-Ketel. Vanuit de overloop is een vliering bereikbaar. Tuin en garage De achtertuin is gelegen op het zuiden en is keurig aangelegd middels sierbestrating, kunstgras en een riante overkapping. Hier is het in alle privacy heerlijk vertoeven. De tuin beschikt over een berging en een achterom. Vanuit de tuin is de geïsoleerde garage (2019) bereikbaar middels een loopdeur. De elektrische garagedeur geeft toegang aan de diepe oprit waar parkeergelegenheid is op eigen terrein. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).