Beukendreef 15473 SP Heeswijk-DintherRodenburg

FIJN WONEN! Ruime uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit en diepe tuin! De woning is aan de zij- en achterkant uitgebouwd waardoor er onder andere een royale leefkeuken is ontstaan. Verder beschikt de woning over een ruime woonkamer, bijkeuken/berging, 4 slaapkamers en een complete badkamer. De groene achtertuin is circa 20 meter diep en is voorzien van een berging en overkapping, heerlijk om te genieten van de lange zomeravonden! Daarnaast is de woning gelegen in een kindvriendelijke wijk met rondom de woning diverse groenvoorzieningen en speelgelegenheden voor kinderen. Op korte afstand vindt u ook het buitengebied van Heeswijk-Dinther waar u een heerlijke wandeling kunt maken. Scholen, winkels, horeca en bijvoorbeeld sportverenigingen bevinden zich op loop-/fietsafstand. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1989 * Perceeloppervlakte: 346 m² * Woonoppervlakte: 144 m² * Inhoud: ca. 546 m³ * Eigen oprit * Royale leefruimte en woonkeuken * 4 slaapkamers * Achtertuin van circa 20 meter diep * Rustige straat * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning is gelegen in een rustige woonwijk met doorgaans bestemmingsverkeer. Op korte afstand vindt u diverse groenvoorzieningen met speeltuin, ideaal voor de kinderen! Scholen, winkels, supermarkten en andere denkbare voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. Toegangswegen naar A50 en N279 zijn binnen een paar autominuten te bereiken. TUIN: Aan de voorzijde treft u naast de voortuin met diverse beplantingen een oprit voor het parkeren van uw auto. De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en heeft een besloten karakter waardoor u van veel privacy geniet. Door de diepte van de tuin kunt u altijd wel ergens genieten van de zon. De tuin is voorzien van een groot terras, gazon en diverse bomen, borders en planten. Achter in de tuin is een overkapping geplaatst waar u de lange zomeravonden in de tuin kunt genieten! Verder treft u in de tuin een berging, handig voor het opbergen van uw (tuin)gereedschap. INDELING: Begane grond: De hal is voorzien van de trapopgang naar de verdieping, de meterkast en de toiletruimte. De hal en keuken zijn afgewerkt met een donkere tegelvloer met daaronder comfortabele vloerverwarming. De woonkamer heeft een fijne indeling en is voorzien van een houten vloer en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Door de uitbouw over de volle breedte aan de achterzijde van de woning is er een grote leefkeuken ontstaan. Op de plek waar voorheen de keuken stond is nu een handige plek waar bijvoorbeeld de kinderen kunnen spelen of u een thuiswerkplek kunt realiseren. In de leefkeuken treft u een in hoek opgesteld keukenmeubel met veel berg- en werkruimte, fornuis met oven en gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Middels een schuifpui komt u in de achtertuin en via de keuken is ook de bijkeuken/berging bereikbaar die weer een loopdeur heeft naar de oprit. Ook vindt u hier een schuifkastenwand voorzien van de witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchcombinatie, badkamermeubel, wastafel, vrijhangend toilet, designradiator en een te openen naam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping onder andere met de opstelling van de c.v.-installatie. Onder de schuine kanten is extra bergruimte gecreëerd achter de knieschotten, een dakraam zorgt voor daglicht. De tweede verdieping is ingericht en in gebruik als 4e slaapkamer.