Burgemeester Deelenstraat 15591 EK HeezeHeeze

Bent u op zoek naar een goed onderhouden en instapklare woning met ruime garage, eigen oprit en een diepe, privacy biedende achtertuin? Dan is deze woning echt iets voor u! De woning is gelegen in de gewilde en groene wijk "Weibossen" en beschikt op de begane grond over een grote doorzonwoonkamer, riante moderne keuken en een badkamer. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers, waarvan er één toegang geeft tot het dakterras en een tweede badkamer. Een praktische vliering maakt het geheel compleet. Inhoud: 358 m³ Woonoppervlakte: 102 m² Perceeloppervlakte: 280 m² Aanvaarding per: In overleg BEGANE GROND Entree Via de eigen verharde inrit komt u bij de voordeur met glasinzet die u toegang geeft tot de woning. Vanuit de entree heeft u toegang tot de meterkast, garderobekast en de keuken. Een vaste trapopgang brengt u naar de eerste verdieping. Keuken De L-vormige keuken heeft een moderne uitstraling door haar strakke lijnen, handgrepen en de combinatie van witte kastdeuren en lades op een houten vloer. Ze is daarnaast voorzien van alle gemakken met de navolgende apparatuur: Koelkast, vaatwasser, Quooker, oven en een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap. Verder is er een ruime spoelbak geïntegreerd in een RVS keukenwerkblad en een verdiepte trapkast voor de opslag van uw provianten is ook aanwezig. Een houten schuifdeur met glasinzet scheidt de keuken vervolgens van de woonkamer. Woonkamer De doorzonwoonkamer is ruim van opzet en kenmerkt zich door de grote raampartij aan de voorzijde en de glazen pui met dubbel openslaande deuren aan de achterzijde. Dit zorgt voor een aangename en natuurlijke lichtinval. De woonkamer is door haar grootte en vorm makkelijk op meerdere manieren in te richten. Dit komt mede doordat de woonkamer zich uitstrekt over de gehele diepte van de woning. Hal Gesitueerd aan de achterzijde van de keuken en fungeert als tussenruimte waarin de toiletruimte, badkamer en bijkeuken en de tuin bereikbaar zijn. Toiletruimte De moderne toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet, fonteintje. Een klein raam zorgt voor de natuurlijke ventilatie. Badkamer Aangrenzend aan het toilet is een badkamer gesitueerd, welke voorzien is van een wastafel en ruime inloopdouche. Bijkeuken De bijkeuken is een praktische ruimte waar de CV-installatie (2009, Nefit Topline HR) is geïnstalleerd en welke kan dienen als opslagruimte, maar ook bijvoorbeeld voor andere doeleinden zoals een hobbyruimte of thuiswerkplek. Algemeen - De gehele begane grond (op de bijkeuken na) is voorzien van een fraaie houten vloer met vloerverwarming; - Houten kozijnen met HR++ beglazing. EERSTE VERDIEPING Overloop De overloop op de eerste verdieping verschaft u de toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Middels een vlizotrap is ook nog een vliering te bereiken. Slaapkamers Slaapkamer I: Gesitueerd aan de achterzijde van de woning en meet ca. 8 m². Deze kamer kenmerkt zich doordat er vanuit twee zijden daglichttoetreding is en omdat via een loopdeur een royaal dakterras te bereiken is. Verder beschikt de kamer over een vaste inbouwkast. Slaapkamer II: Gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is met ca. 11 m² de grootste slaapkamer van de woning. Ook deze kamer heeft een vaste inbouwkast. Slaapkamer III: Gesitueerd aan de voorzijde van de woonkamer meet ca. 9 m². Badkamer De ruime badkamer van alle gemakken voorzien. Een grote inloopdouche, luxe ligbad, vrijhangend toilet en een wastafel. Een designradiator zorgt voor de benodigde warmte in de winterdagen en het raam zorgt voor de natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Vliering De tweede verdieping is een vliering. Deze is middels een vlizotrap te bereiken en fungeert als een praktische opslagplek voor diverse doeleinden. EXTERIEUR Garage De ruime vrijstaande garage is voorzien van elektra en beschikt over dubbel openslaande deuren en een loopdeur. Deze ruimte is uiteraard zeer geschikt voor de stalling van uw klassieker of fietsen, maar ook ideaal voor andere doeleinden zoals bijvoorbeeld een hobbyruimte of mancave. Tuin De woning beschikt over een ruim en diep perceel van 280 m² met privacy biedende achtertuin gelegen op het zuidoosten. De tuin bestaat uit een royaal terras, gazon, borders met diverse beplanting, buitenkraantje en achterom. BIJZONDERHEDEN - Ruime tweekapper in rustige wijk; - Grote uitbouw op de begane grond over de gehele breedte van de woning; - Beschikt over 2 badkamers; - Gelegen in de nabijheid van voorzieningen als scholen, supermarkten en in- en uitvalswegen; - Beschikt over een privacy biedende tuin. LIGGING Het natuur- en cultuurrijke dorp Heeze is gelegen ten zuidoosten van de dynamische stad Eindhoven. Heeze telt ongeveer 10.000 inwoners en kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen. In datzelfde bos ligt een schitterend zeventiende-eeuws kasteel. Mensen komen graag naar Heeze toe voor de rust én gezelligheid. Heeze heeft een mooi centrum met een diversiteit aan winkels, terrassen en restaurants. Er zijn vele sportverenigingen en volop activiteiten op het gebied van muziek en toneel. Ook zijn er meerdere basisscholen. Er is een goede openbaarvervoersverbinding, zo heeft Heeze een eigen station met treinverkeer richting Weert, Geldrop en Eindhoven.