Heidseschoolweg 25812 AK HeideHeide

Zoekt u rust en ruimte in een landelijke omgeving maar dicht bij de voorzieningen? Dan is deze woning wellicht wat u zoekt! Deze instapklare woning is gelegen op een riant perceel van maar liefst 4.100 m² en biedt naast veel woongenot diverse mogelijkheden door de aanwezigheid van meerdere bergingen en garages waardoor hobby aan huis, aan huis gebonden beroep, het houden van paarden maar ook mantelzorg wonen tot de mogelijkheden behoort. Op slechts 3 km ligt het centrum van Venray met haar vele voorzieningen. Door de ligging op 300 meter van de N270 is da A73 vlakbij en zijn ook de woonkernen Deurne, Helmond en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: - Voorzien van 24 zonnepanelen (2020) - Het complete dak is vernieuwd in 1995 - Volledig geïsoleerd - Vloerverwarming in woongedeelte - De woning beschikt over 3 garages en meerdere bergingen Indeling: Begane grond: Entree/hal met uitgebreide meterkast, trap naar verdieping, verdeler van de vloerverwarming en toegang tot de keuken, bijkeuken, badkamer en toilet. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van dubbele wastafel, ligbad, een ruime inloopdouche en designradiator. In de badkamer ligt vloerverwarming. De woon-/eetkeuken beschikt over een inbouwkeuken met apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en een natuurstenen aanrechtblad. Aangrenzend aan de woonkeuken ligt de sfeervolle woonkamer met gashaard. Aan de andere zijde van de woonkeuken ligt een tweede woon-/tuinkamer met een glazen schuifpui over de gehele breedte en een bijzonder fraaie lichtkoepel wat zorgt voor een prettige lichtinval en heerlijk uitzicht op de achtertuin. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de provisiekelder en de daarboven gelegen vroegere opkamer welke nu is ingericht als fraaie slaapkamer met eiken plankenvloer en een inbouwkast. Het gehele woongedeelte is voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking en een fraaie leistenen vloer met vloerverwarming. Vanuit de hal is de bijkeuken in de aanbouw aan de straatzijde bereikbaar waar zich de witgoedaansluiting bevindt, alsmede de opstelling van de cv-combiketel (2021). Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de grote multifunctionele ruimte aan de voorzijde van de woning (ca. 10 x 4 meter) welke prima geschikt is als kantoorruimte, hobbykamer, extra slaapkamer en wellicht ook is aan te passen tot zorgwoning. Aansluitend bevindt zich een fietsenberging. Tevens bevindt zich aansluitend aan de bijkeuken een grote hobbyruimte/werkplaats met een vlizotrap die toegang geeft tot de bergzolder over de gehele breedte van de aanbouw. Vanuit de hobbyruimte/werkplaats is de garage toegankelijk welke plaats biedt aan 2 auto's en voorzien is van een sectionaal deur op afstandsbediening. In de aanbouw aan de achterzijde, welke eveneens vanuit de bijkeuken toegankelijk is, bevinden zich nog 5 bergingen met onder andere een garagedeur naar de achtertuin en hier hangt de omvormer van de zonnepanelen welke op dit deel van het dak zijn gelegen. 1e verdieping: Overloop naar 3 slaapkamers, een bergkamer en de tweede badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, toilet en douchecabine. Op de overloop en de slaapkamers ligt een keurige laminaatvloer. Buitenruimte: Keurig aangelegde zij- en achtertuin met een terras aan huis, gazon, plantenborders, een prieel met overdekt terras en een grote vijver. Het terras aan huis is over de volle breedte (6 meter) voorzien van een elektrisch zonnescherm met een uitval van ca. 3 meter. Rechts van de woning bevindt zich een grote binnenplaats met toegang tot de woning en een groot vrijstaand bijgebouw met 2 garages en een grote werkplaats. het dak hiervan is in 2020 vernieuwd. Hierachter ligt een grote dierenweide welke eveneens goed geschikt is om paarden te houden. De voortuin is hoofdzakelijk voorzien van harde afwerking waardoor deze plaats biedt voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Is uw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van deze woning! AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.