Matthijs Zonderhuisweg 141852 AZ HeilooOud West

### MATTHIJS ZONDERHUISWEG 14 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van ca. 371 m³ en een gebruiksoppervlakte van ca. 140 m²! Bent u op zoek naar een veilig en comfortabel 4-kamer appartement met terras, berging én eigen parkeerplaats in het centrum van Heiloo? Hier kunt u zorgeloos wonen met maar liefst een woonoppervlakte van 124 m². Heerlijk wonen met alle gemakken en hedendaags comfort wat er maar te wensen valt. Denk aan veel ruimte, 3 slaapkamers, veel lichtinval, een keurige afwerking en een zonnig terras! Op de begane grond van dit kleinschalige complex staat dit appartement op u te wachten. De gezamenlijke entree is veilig afgesloten en slechts te betreden door contact met de bewoners via de intercom, vervolgens loopt u zo door naar de voordeur. Uw jas kunt u kwijt in de ruime hal, dan door naar de royale woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en leuk uitzicht. Er is meer dan genoeg ruimte voor een groot bankstel en een royale eettafel met stoelen. De wanden zijn afgewerkt in een lichte kleurstelling en op de vloer ligt een eiken houten vloer die voor een warme woonsfeer zorgt. Tevens is er een loopdeur naar het terras. De open keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur, kookliefhebbers kunnen zich hier prima vermaken! U beschikt over: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en quooker. Er is genoeg opbergruimte zodat u de potten, pannen, het servies en de ingrediënten met gemak kwijt kunt in de laden en kastjes. Verder treft u 3 royale slaapkamers en een keurig afgewerkte badkamer aan, alsmede een separate toiletruimte. De slaapkamers zijn van een goed formaat, er heerst een ontspannen en rustgevende sfeer waardoor u hier optimaal tot rust kunt komen om zo de volgende dag weer fris en fruitig te kunnen starten. De hoofdslaapkamer heeft een vaste kastenwand. Een complete badkamer is dit zeker te noemen, er is hier goed omgegaan met de ruimte. Er is gekozen voor een lichte wandtegel in de badkamer wat in mooi contrast staat met de grijze vloertegel. Een absoluut pluspunt is het tweede toilet dat hier geplaatst is. Verder heeft de badkamer een ruime douchehoek met glazen deur en een heerlijk ligbad met whirlpool. Het wastafelmeubel met dubbele kranen maken het geheel compleet. Verder kunt u vanuit de hal een vaste kast met de opstelling voor het witgoed, meterkast met opstelling c.v. ketel en de box van de mechanische ventilatie bereiken. Daarnaast is er nog een vaste kast om proviand, vazen, etc. op te bergen. Het terras op het oosten (circa 10 m²) is ruim van opzet en biedt u privacy om van het voorjaar tot het najaar van het zonnetje te genieten. Het hele appartement is voorzien van een eiken houten vloer met vloerverwarming dus hier heeft u geen last van koude voeten. De vloerverwarming is per vertrek regelbaar. Tevens zijn er screens aanwezig met motorbediening, waardoor u met het grootste gemak de lichtinval en privacy naar wens kunt regelen met slechts één druk op de knop. In de onder het gebouw gelegen parkeergarage beschikt u over een eigen, separate berging met elektriciteit en een parkeerplaats. Er is tevens een extra parkeerplaats bij te kopen. U leest het goed, dit is een heerlijk appartement op een strategisch goede plek waar u zich meteen thuis voelt. Want u loopt vanuit het appartement de gezelligheid van het centrum van Heiloo tegemoet. Wat dacht u van lekker winkelen bij het Station centrum of het overdekte winkelcentrum ’t Loo, een ijsje halen bij Pinoccio of een van de heerlijke restaurants bezoeken die Heiloo rijk is. Al deze leuke aspecten behoren nu tot de mogelijkheden. Lopend bent u binnen nog geen minuut op het NS-station of in het centrum. Op de fiets zijn eenvoudig zowel het strand en duinen als het gezellige stadscentrum van Alkmaar te bereiken. Ook de bibliotheek en activiteiten- en ontmoetingscentrum Het Trefpunt zijn dichtbij. Wilt u een heerlijke woonomgeving, gelijkvloers en de winkels binnen handbereik? Dan nodigen wij u graag eens uit voor een rondleiding. Bijzonderheden: - Royaal 4-kamerappartement op de 1e woonlaag - 6 privé zonnepanelen - Goede lichtinval - Gehele appartement is voorzien van vloerverwarming - Thermostaat voor vloerverwarming per kamer regelbaar - Terras is op het oosten gelegen - Ramen aan de zuid- en oostzijde zijn voorzien van elektrische screens - Lift aanwezig naar de kelder - Eigen parkeerplaats op de afgesloten parkeergarage - Ruime berging met elektra in de onderbouw - Rolstoelvriendelijk - Extra parkeerplaats bij te kopen á € 17.500,- k.k. - Meterkast met 11 groepen en 3x aardlekschakelaar - C.v.-ketel Intergas, bouwjaar 2009 - Uitstekend geïsoleerd - Levendige woonomgeving - Videofoon aanwezig - Actieve VVE - Volop privacy en veiligheid - Financieel gezonde Vereniging van Eigenaren - Automatische toegangsdeuren - Goed onderhouden kleinschalig appartementencomplex - 72 zonnepanelen van de VVE (gebruik lift, parkeergarage en algemene verlichting) - Op loopafstand van diverse voorzieningen zoals, NS-station, supermarkt en winkels - Winkelcentrum, restaurants, Heilooër bos zijn op korte afstand - Op 20 minuten fietsen van het strand en duinen - Het centrum van Alkmaar is gelegen op 15 minuten fietsafstand Servicekosten à € 278,- per maand bestaan o.a. uit; - Opstal-, glas- en brandverzekering - Reservering groot onderhoud - Klein dagelijks onderhoud - Schoonmaakkosten algemene ruimtes - Kosten administrateur - Kosten energie algemene ruimtes INHOUD: CA. 371 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 124 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 10 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 6 M²