Cruijscamplaan 221851 XB HeilooOud Zuid

Wonen in een zeer kindvriendelijke woonomgeving in deze gezellige middenwoning met ruime berging en een diepe zonnige tuin? Pak je kans! Gelegen aan de Cruijscamplaan, een rustige straat met veel groen, is dit een ideale locatie want onder meer basisscholen, het “Gemeentebos” met kinderboerderij, het Stationscentrum (met supermarkt, winkels, gezellige restaurants en uiteraard het NS-station) en speelveldjes met plantsoenen zijn allen op loopafstand. In de loop van de tijd is de begane grond aangepast; zo is de muur tussen de keuken en de woonkamer verwijderd zodat er nu een open keuken en een ruim toilet is. Ook de 1e verdieping is gewijzigd; de oorspronkelijke badkamer is van de voorzijde naar de achterzijde verplaatst waardoor deze nu lekker ruim is. Zowel de badkamer als het toilet en de keuken zijn modern uitgevoerd. Gelegen op een perceel van 150 m2 eigen grond kan je in de onderhoudsvriendelijke diepe achtertuin zowel de zon als de schaduw opzoeken en er is een ruime berging met elektra. De achtertuin is via de achtergelegen steeg bereikbaar. Ook in de voortuin kan je heerlijk van de zon genieten terwijl je leuk de straat in kijkt. Kortom een fijne woning op een zeer centrale locatie! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Gebruiksoppervlakte wonen: 77 m2. Overige inpandige ruimte: 5 m2. Externe bergruimte: 7 m2. De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal, meterkast, trapopgang met trapkast, toilet, lichte woonkamer met erker en toegang tot de tuin, tenslotte de keuken in hoeksopstelling. Deze is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er ook een deur naar de achtertuin. 1e Verdieping: overloop met bergkast, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 (aan de voorzijde) met balkon, aan de achterzijde de badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Aan de voorzijde vind je in de voormalige badkamer de aansluiting voor de wasmachine. 2e Verdieping: via vlizo trap bereikbare bergzolder met opstelplaats van de c.v.-unit. De diepe tuin is gelegen op het noord-oosten, deze is voorzien van sierbestrating. De voortuin is gelegen op het zuid-westen en is ook voorzien van sierbestrating. Aanvullende informatie: - Energielabel C; - Uitwendig schilderwerk grotendeels uitgevoerd in 2024; - Aanvaarding in overleg.