Ewisweg 241852 EK HeilooAkkerbuurt

### EWISWEG 24 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 441 m³, een gebruiksoppervlakte van 159 m² en een perceeloppervlakte van 314 m²! Ruimte, bomen, fluitende vogels in de tuin en veel vrijheid! U ervaart het allemaal in en om deze TWEE-ONDER-EEN KAPWONING met GARAGE! U woont hier op een super locatie met gezelligheid en ontspanning op loopafstand. Het geheel is omringd door groen en aan de achterzijde heeft u prachtig vrij uitzicht op de tuin. Geniet vanuit uw luie stoel van een plek waar u alle jaargetijden kunt genieten van een fantastisch uitzicht of het nu volop winter is of in de lente met alles mooi in bloei. Een uitzicht dat nooit verveelt! Als u een woning zoekt waar u een persoonlijke stempel op wilt drukken, dan heeft u hier volop de mogelijkheden. De woning dient hier en daar gemoderniseerd te worden, maar biedt met 4 slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer met halfopen keuken én een zonnige tuin een mooie basis om een heerlijk gezinshuis te realiseren. Hier gaat u zich zeker thuis voelen! Via de groen aangelegde voortuin komt u binnen in de entree met meterkast, toilet, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een aangename, ruime indeling en strekt zich uit over de hele lengte van het huis. Laat u in de uitgebouwde woonkamer overspoelen door de aangename en de huiselijke sfeer. Dankzij de grote raampartijen in zowel de voor-, zij- en achtergevel valt het daglicht heerlijk de ruimte binnen. Met zijn royale afmeting biedt deze kamer talloze mogelijkheden om meerdere hoekjes te creëren, waar u kunt ontspannen en uw eigen unieke ruimtes kunt vormgeven. Aan de voorkant is er een comfortabele zithoek waar u zonder problemen een grote bank kunt plaatsen en er is ook voldoende ruimte voor andere meubelstukken. Vanuit de zithoek heeft u een uitzicht op de omgeving en aan de achterzijde over uw zonnige achtertuin. Daarnaast is er genoeg ruimte voor een gezellige eethoek waaraan vrienden en familie die op bezoek komen gezellig plaatsnemen. Dankzij de schuifpui en de lichtkoepel is er extra lichtinval. De keuken bestaat uit een rechte opstelling en is vanuit de hal en woonkamer bereikbaar. Door de aanwezige kasten en laden heeft u hier meer dan voldoende ruimte om al uw ingrediënten, keukengerei en wekelijkse boodschappen netjes op te bergen. Verder is er een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en de cv-opstelling. Deze ruimte is zo fijn wanneer de kinderen terugkomen van sporten of u op een regenachtige dag thuiskomt en schoenen en kleding daar kunt laten drogen. Tevens is er een deur naar de achtertuin. Op de 1e verdieping treft u de overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. Een slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De andere 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde, waarvan één slaapkamer een vaste kast heeft. De badkamer is voorzien van een douchecabine, 2e toilet, wastafel en dakraam. Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met aparte bergruimte en een 4e slaapkamer met een dakraam aan weerskanten. Door eventueel een dakkapel te plaatsen zal deze verdieping rianter en lichter geworden. De ruimte is op vele manieren te gebruiken, u kunt hierbij denken aan een slaapkamer, speelkamer of fijne tv-kamer. Uiteraard is extra bergruimte ook altijd fijn! Dan rest ons alleen nog de heerlijke achtertuin, hier kunt u de gehele dag van de zon genieten. Als u van tuinieren houdt, biedt deze tuin u de mogelijkheid om uw groene vingers uit te steken. De privacy-biedende achtertuin met achterom ligt op het zuidoosten en is aangelegd met verschillende beplanting, gazon, bomen en bestrating. U kunt zich hier heerlijk ontspannen en genieten; lekker tot rust komen met niets om u heen, behalve het geluid van tjilpende mussen en zingende lijsters. In de zomer heerlijk de dag starten met een kopje koffie en het zonnetje in uw gezicht. De vrijstaande stenen garage is vanuit de tuin te bereiken en is voorzien van elektra. Een ideale plek om te klussen of hobbyen. En natuurlijk niet te vergeten parkeren in uw eigen garage of op uw eigen erf, dit kan zelfs met meerdere auto’s. Voor degene die met het openbaar vervoer reizen, is het station van Heiloo op nog geen kilometer afstand van de woning te vinden. Prima te doen dus te voet of op de fiets en de winkelvoorzieningen bij het station zijn dus ook dichtbij te vinden. U heeft plenty mogelijkheden om heerlijk op zondagochtend een rondje te joggen door een bosrijke omgeving of lekker met het gezin en/of de hond te genieten van al die natuur! Voor de sportievelingen zijn er ook veel verschillende sportverenigingen waar u al uw energie kwijt kunt. Lekker voetballen, tennissen, hockeyen, zwemmen of golfen. Met de zomer op komst is het ook lekker om even naar het strand te gaan. Met de fiets bent u in 20 minuten op het strand van Egmond en heeft u bij mooi weer geen last van de parkeerdrukte. U woont hier op een super locatie en in de nabijheid van scholen, sportvelden en de winkels. Kortom: dit is een interessante woning voor mensen die op zoek zijn naar een fijne woning met garage en waarin woonwensen naar eigen believen kunnen worden verwezenlijkt! Wat wilt u nog meer?! Kom snel kijken! Bijzonderheden: - Twee-onder-een-kapwoning met garage in geliefde woonomgeving - 4 slaapkamers - Elektrische zonwering aan voorzijde - Woonkamer met serre en schuifpui naar de tuin - Lichtkoepel achterzijde woning - Vrijstaande stenen garage voorzien van elektra en een elektrisch bedienbare garagedeur - Lekkage achterzijde dak garage - Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen erf (voor de garage) - Ruime voortuin waardoor u vanuit de woonkamer niet direct aan de straat zit - Achtertuin (ca. 15 meter diep) op het zuidoosten - Via achterom bereikbare achtertuin - Meterkast 3 groepen - C.v. ketel Nefit, bouwjaar 2018 - Trottoir, groen en water aan voorzijde - Op loopafstand van NS-station, basisscholen en winkelcentrum - Op fietsafstand van de Alkmaarse binnenstad en strand, zee en duinen - Nabij allerlei openbare voorzieningen, winkels en NS station - Nabij uitvalswegen, bos, duin en strand - Verkoper heeft het pand nooit zelf bewoond INHOUD: CA. 441 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 129 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 30 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 314 M²