Omschrijving
Twee-onder-een-kapwoning met heerlijke tuin
Ben je op zoek naar een woning dichtbij het centrum maar toch in een rustige omgeving om te ontspannen? Dan is deze woning perfect voor jou! Deze charmante twee-onder-een-kapwoning heeft wat liefde nodig, maar biedt talloze mogelijkheden om het helemaal naar jouw smaak te maken. De ligging is ideaal: een rustige, fijne buurt nabij het centrum, waar je diverse winkels, horecagelegenheden en het NS-station vindt. Ook het Heilooërbos en het bruisende centrum van Alkmaar zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar.
Stap binnen via de gezellige entree en je komt in de hal, die toegang biedt tot het toilet, een berging en de trapopgang. Vanuit hier bereik je de open keuken. De woonkamer is opvallend licht dankzij de vele raampartijen. Aan de achterzijde is een uitbouw, momenteel in gebruik als bijkeuken, die mogelijkheden biedt voor een fantastische woonkeuken. De ruime achtertuin is gelegen op het westen. Je kunt hier heerlijk vrij van de zon genieten, zonder directe achterburen. De achtertuin beschikt over een garage, ideaal voor fietsen en klus- of tuingereedschap.
Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste etage, waar zich drie goede slaapkamers bevinden, allemaal voorzien van inbouwkasten voor voldoende opbergruimte. De eenvoudige badkamer is uitgerust met een wastafel en douche. Op de overloop vind je een vlizotrap naar de vliering over de gehele lengte, waar nog veel extra bergruimte beschikbaar is.
Verkoper vertelt: " Ik heb hier 67 jaar heel fijn gewoond en 5 kinderen opgevoed. Het is overal dichtbij, de winkels, het treinstation, de stad Alkmaar en de Egmonden voor strand en duinen. Het is geen drukke straat, geen huizen aan de overkant en toch wel wat reuring door voorbijgangers vanaf het station. Kortom: een heerlijke plek om te wonen."
Roept dit fijne huis jou om je eigen plekje van te maken en nog lang van te genieten? Wacht dan niet te lang en neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.
Bijzonderheden:
- Uitgebreid energiepaspoort aanwezig;
- Ruime achtertuin;
- Eigen oprit en garage;
- Uitbouw aan achterzijde;
- Drie slaapkamers.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 450.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.245
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1957
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 106 m²
- Overige inpandige ruimte
- 5 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 13 m²
- Externe bergruimte
- 15 m²
- Perceel
- 273 m²
- Inhoud
- 354 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HEILOO D 926
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 273 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 134 m² (14,64 meter diep en 9,13 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde houten berging
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Foto's 33
© 2001-2025 funda