Haesackerlaan 361851 MP HeilooOud Zuid

### HAESACKERLAAN 36 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 340 m³, een gebruiksoppervlakte van 112 m² en een perceeloppervlakte van 150 m²! Op een prachtige locatie staat deze tussenwoning klaar om u met open armen te ontvangen. Als u verknocht bent aan het oude centrum en eigenlijk de auto voor uw dagelijkse behoeften niet hoeft te gebruiken, dan wordt dit uw uitvalsbasis. Lekker centraal gelegen met het station, scholen en handige voorzieningen zoals de Vomar, de bakker, het Kruidvat en diverse restaurants op loopafstand. Bovendien is de omgeving ruim opgezet met veel groen. Dit is úw plek om de beslommeringen van het drukke dagelijkse leven achter u te laten en heerlijk te gaan wonen. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt met een ruime woonkamer, 3 slaapkamers én een zonnige privacyvolle tuin een mooie basis om een heerlijk gezinshuis te realiseren. U betreedt de woning via de hal. In de hal bevindt zich het toilet, de kelderkast en de trapopgang naar de verdieping. Laat u in de woonkamer overspoelen door de aangename lichtinval. Dankzij de grote raampartijen in zowel de voor- als achtergevel valt het daglicht heerlijk de ruimte binnen. De woonkamer biedt diverse mogelijkheden voor inrichting. Denk aan een zithoek om lekker te relaxen, een ontvangsthoek voor gasten, een (eet)tafel waar vrienden en familie gezellig kunnen zitten of een aparte speelplek voor de kinderen. Er zijn tal van opties beschikbaar! De uitgebouwde keuken bevindt zich aan de achterzijde en bestaat uit een maatwerkkeuken met veel laden in een rechte opstelling. U beschikt over voldoende werkruimte en uiteraard genoeg kastruimte zodat u de potten, pannen, het servies en de ingrediënten met gemak kwijt kunt. We vinden alle benodigde inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, hetelucht oven en combi-oven. Vervolgens begeven we ons naar de 1e verdieping. Vanaf de ruime overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde. De vertrekken zijn ieder van goed formaat en lekker licht. De slaapkamers kunt u natuurlijk ook gebruiken als babykamer, werkkamer, studeerruimte of - mocht u er al een tijdje over dromen - een inloopkast. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is neutraal, tot aan het plafond betegeld en beschikt onder andere over een wastafel, een tweede toilet en een douche. Er is een raam aanwezig met rooster, waardoor u op natuurlijke manier kunt ventileren. Via een vlizotrap kunt u op de ruime bergzolder komen. Altijd handig als extra opbergruimte. Ruisende bomen, fluitende vogels, serene rust en privacy, dankzij deze elementen geniet u in de tuin volop! De tuin is diverse bomen en planten rijk, het is een heerlijke plek om te vertoeven. U kunt hier heerlijk van het zonnetje genieten, dankzij de ligging op het zuidoosten. Met genoeg ruimte voor meerdere zitjes is er altijd wel een plekje in de zon of desgewenst in de schaduw te vinden, mede dankzij het elektrische zonnescherm. Sfeervolle avonden en vriendschappelijke barbecues, leuke feestjes. Mogelijkheid genoeg! Achter in de tuin staat een stenen schuur. Hier heeft u genoeg ruimte voor de fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Vanuit de tuin is de steeg bereikbaar. Parkeergelegenheid in de straat aanwezig! De woning bevindt zich in een groene gemeente met een diversiteit aan wandel- en fietspaden. Op loopafstand bevinden zich basisscholen, het NS-station, maar ook een diversiteit aan winkels, supermarkten, keurslagers en restaurants. De weekmarkt wordt nog altijd druk bezocht en is goed vertegenwoordigd door de marktkooplui. Heiloo beschikt over een intens verenigingsleven, er zijn diverse sportverenigingen. Op fietsafstand van strand, zee en duinen en tevens het drukke stadse leven van Alkmaar. Het centrum van Alkmaar met zijn uitgebreide aanbod op cultureel en culinair gebied, maar zeker ook het fantastische winkelaanbod. Grijp uw kans met deze woning en plan snel een bezichtiging! Bijzonderheden: - Woning met veel lichtinval - Praktisch ingericht - Geen inkijk aan achterzijde in woonkamer - Meterkast met 7 groepen en 2x aardlekschakelaar - Brink hetelucht installatie van 2009 - Stahoogte zolder circa 1,90 meter - Ruim opgezette rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Centrale ligging nabij NS-station, stationscentrum, winkels, scholen, restaurants, etc. - Op fietsafstand van centrum Alkmaar - Op fietsafstand van de duinen en het strand - Nabij allerlei openbare voorzieningen INHOUD: CA. 340 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 92 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 11 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 2 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 7 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 150 M²