Heerenweg 681851 KT HeilooTuindorp

Dit object heeft een inhoud van 347 m³, een gebruiksoppervlakte van 134 m² en een perceeloppervlakte van 319 m²! In het hart van Heiloo mag deze woning met recht een parel worden genoemd! Deze smaakvolle vrijstaande woning (jaren 30) is met veel liefde voor het unieke karakter bewoond. Het kenmerkende puntdak, de houtkachel en de karakteristieke erker geven een sfeervolle uitstraling. De grandeur van dit huis druipt, ondanks de uitgevoerde verbouwing, nog steeds van de muren. De updates zijn dan ook uitgevoerd met oog voor detail. Daarbij is gebruik gemaakt van keurige materialen en de sfeervolle elementen uit de 30-er jaren zijn behouden. En dan gaat dit alleen nog maar over de pracht en praal….., terwijl de woning nog vele andere grote pluspunten heeft. Dit begint bij de statige voordeur, waar u de woning binnenstapt. De hal geeft toegang tot de 1e verdieping, toilet, meterkast en woonkamer. Laat u overspoelen in de woonkamer door de zee aan ruimte en de aangename lichtinval. Dit wordt verzorgd door de erker aan de voorzijde, de zijramen en de openslaande deuren in de achtergevel. Op de vloer is gekozen voor een prachtige eiken houten vloer. Het plafond is uitgevoerd in stucwerk met sierlijsten. In het midden van de leefruimte pronkt de houthaard. Ziet u zich al zitten? Heerlijk languit op de bank of aan de eettafel en dit alles met op de achtergrond de warmte van het vuurtje. Hier wilt u nóóit meer weg! Paneeldeuren- die door het hele huis te vinden zijn- laten u ook hier de sfeer van toen beleven. Achterin de woning bevindt zich een splinternieuwe luxe open keuken (januari 2024), opgesteld langs de wand. Deze keuken voldoet aan al uw wensen. De ruimte biedt niet alleen een efficiënte werkplek, maar ook voldoende opbergruimte dankzij de uittreklades in de kasten. Met zijn opvallende houten kasten en het witte marmeren aanrechtblad is het een ware eye catcher. Alle moderne voorzieningen zijn aanwezig, zoals een Borreti inductieplaat met geïntegreerde afzuiging, een hoogwaardige koel-/vriescombinatie die niet alleen voorziet in ijsblokjes, maar ook gefilterd water levert. Daarnaast maken de handige vaatwasser, combi-stoomoven (op wifi), en de Quooker het plaatje compleet. Op de eerste verdieping bevindt zich een functionele indeling met een overloop, twee goed tot ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. Beide slaapkamers genieten van een aangename lichtinval en zijn keurig afgewerkt. De masterbedroom, aan de achterzijde gesitueerd, biedt meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een royaal 2-persoonsbed. Een op maat gemaakte notenhouten kastenwand, naadloos geïntegreerd in de muur, voorziet deze ruimte van een doordachte opbergruimte, geschikt voor al uw kleding en schoenen. Een blijk van vakmanschap van de beschikbare ruimte, wat het geheel een stijlvolle uitstraling geeft. Stap binnen in een praktische badkamer met fraaie uitstraling. Het wastafelmeubel is voorzien van een waskom en geïntegreerde kraan. Boven dit meubel bevindt zich een spiegel met spiegelverwarming en twee lampen. Voor een verfrissende start of ontspannen afsluiting van de dag, staat een hand-/stortdouche tot uw beschikking. Tevens is er een 2e toilet aanwezig. Voeg daar de warmte van de vloerverwarming aan toe, die de ruimte vult met comfort. Geen koude tegels onder uw voeten. Vanaf de overloop is er een vaste steektrap naar de zolder. Hier kunt u handig spullen opbergen zoals koffers, kerstversiering etc. De aanwezige radiator zorgt ervoor dat het op zolder lekker warm is. Met twee ramen is er genoeg natuurlijk licht en frisse lucht. Dankzij de privacyvolle achtertuin is het heerlijk genieten van het buitenleven. De tuin is verzorgd aangelegd met gazon, bestrating en beplanting. De ligging is op het zuidoosten en dankzij de indeling kunt u van alle zonnige dagen optimaal genieten, zelfs in het vroege voor- of late najaar is het er heerlijk vertoeven. De aanwezige buitendouche biedt de perfecte gelegenheid om op warme dagen heerlijk af te koelen, terwijl het ook een verfrissende manier is om de dag te beginnen met een stimulerende koude douche onder de open lucht. Achterin de tuin wacht een sfeervolle veranda op u met verlichting. Deze plek nodigt uit tot ontspanning, waar u kunt genieten van de rustige avonden of gezellig samenkomen met vrienden en familie. De veranda herbergt tevens een haard met pizzaoven, waardoor u niet alleen warmte kunt vinden, maar ook uw eigen pizza’s kunt bereiden. Voor de ultieme ontspanning is er zelfs een infrarood sauna aanwezig, verstopt om het hoekje. Hier kunt u genieten van wellnessmomenten. Kortom, deze achtertuin is niet zomaar een buitenruimte; het is een veelzijdig toevluchtsoord waar comfort, gezelligheid en natuur samenkomen. Parkeren vormt geen probleem dankzij de in spouw gebouwde garage, uitgerust met een stortbakje, wasmachine/droger aansluiting en elektrische sectionaaldeur. Daarnaast is er de mogelijkheid om op eigen erf te parkeren. Midden in dorpskern gelegen, u loopt vanuit de woning de gezelligheid van het centrum van Heiloo tegemoet. Wat dacht u van lekker winkelen in het overdekte winkelcentrum ’t Loo om de hoek, een ijsje halen bij Di Fiorentina of een van de heerlijke restaurants bezoeken. Al deze leuke aspecten behoren nu tot de mogelijkheden. Ook zijn alle voorzieningen zoals NS station, basisscholen, zwembad ’t Baafje, openbaar vervoer, scholen en sportverenigingen op zéér korte afstand. Op fietsafstand van het centrum van Alkmaar plus strand, zee en duinen. Een duik in de zee, hardlopen langs de kustlijn, een wandeling in de duinen….behoren tot de mogelijkheden! Bijzonderheden: • Karakteristieke vrijstaande erkerwoning • De stijlkenmerken van het oorspronkelijke bouwjaar zijn hier nog volop aanwezig • Houthaard in woonkamer • Stompe paneeldeuren in houten kozijnen • Meterkast (2024) met 11 groepen, 3x aardlekschakelaar en 3 fasen • Ruime kelderkast aanwezig • Vloerverwarming in badkamer • Slaapkamer voorzien van vaste kast • Masterbedroom achterzijde voorzien van vaste kast en kastenwand • 8 zonnepanelen op het dak (2023) • Veranda • Grondwaterpomp voor sproeiinstallatie • Intergas cv-ketel van 2021 • Tuinverlichting • Nabij openbare voorzieningen zoals winkelcentrum ' t Loo, theater, sportverenigingen • Kindvriendelijke woonlocatie INHOUD: CA. 347 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 87 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 47 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 319 M²