Van Catsstraat 61851 JH HeilooTuindorp

Van Catsstraat 6, Heiloo Op een van de mooiste plekjes van Heiloo staat deze prachtige vrijstaande gezinswoning, jouw mogelijke perfecte nieuwe thuis! Deze karakteristieke jaren ’30 erkerwoning is heerlijk licht en voorzien van een ruime woonkamer, een fijne open keuken, drie slaapkamers, een ruime badkamer en een nette achtertuin. Deze woning is gelegen in een rustige en geliefde wijk ‘Tuindorp’, nabij het centrum van Heiloo. Hier vind je een ruim aanbod aan winkels, cafés en restaurants, allemaal op loop- of fietsafstand. Ook de supermarkt, kinderopvang, scholen en opvang zijn in de directe omgeving te vinden. Het NS-stations is met enkele minuten fietsen te bereiken en ook de nabijgelegen uitvalswegen zijn in korte tijd bereikbaar. Indeling Begane grond: Je betreedt de woning in de hal, waar direct de authentieke glas in lood ramen zullen opvallen. De hal biedt ruimte voor een garderobe. Als je verder de gang in loopt vind je het toilet met fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en de trap naar de kelder. Je krijgt toegang tot de woonkamer. De doorzon woonkamer is netjes afgewerkt, zeer ruim en wordt heerlijk verlicht door de erker aan de voorzijde en de grote raampartij aan de achterzijde. Een comfortabele zithoek kun je fijn bij de openhaard plaatsen en voor de eethoek is er genoeg ruimte bij de open keuken. De keuken is ingericht met een klassiek keukenmeubel in een L-opstelling, een kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven en een vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning is nog een ruime bijkeuken, waar ook de witgoedaansluitingen zich bevinden. 1e verdieping: De overloop brengt je twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Beide slaapkamers zijn licht en netjes afgewerkt en hebben een handige inbouwkast. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, een wastafel, een designradiator en een tweede toilet. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Er is hier nog een slaapkamer en een ruime berging. Er valt hier veel daglicht naar binnen door het grote dakraam. Buiten: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een beplante border, een gazon, een houten berging en voldoende ruimte voor diverse zitplekjes in de zon of onder het uitvalscherm in de schaduw. Bijzonderheden van de woning • Bouwjaar: 1934 • Gebruiksoppervlakte: 105 m² • Perceeloppervlakte: 228 m² • Inhoud: 413 m³ • Een vrijstaande jaren ’30 erkerwoning • Mooie glas-in-lood details • Een klassieke L-keuken • 3 slaapkamers • Een nette achtertuin op het westen • Gelegen in een geliefde en rustige wijk • Nabij het centrum van Heiloo Het energielabel is een oud label waar spouwmuurisolatie en vloerisolatie en dakisolatie niet in zijn verwerkt.