Bonekruidstraat 204451 TT HeinkenszandKern Heinkenszand

Deze royale, half vrijstaande woning staat op een goede locatie in de populaire wijk "Over de dijk" te Heinkenszand. Het huis beschikt o.a. over 4 slaapkamers, een lichte woonkamer met erker, een heerlijke tuin en een vrijstaande garage met grote oprit. De afwerking is helemaal van deze tijd. Kortom een fijn gezinshuis op een prima plek. Het huis is in 2008 gebouwd en is uitstekend geïsoleerd. Het energielabel is A en het is mogelijk om zonnepanelen te plaatsen zodat de maandelijkse energielasten flink gereduceerd kunnen worden. De woning is goed onderhouden. Het schilderwerk is in 2020 uitgevoerd. Het dorp Heinkenszand biedt vele voorzieningen zoals een keur aan winkels, bakkerijen, supermarkt, diverse basisscholen, twee huisartsenpraktijken, kappers en diverse sportclubs en verenigingen. Binnen 10 autominuten bent u in Goes met een keur aan sportclubs, cultuur, restaurants en middelbare scholen. Uitvalswegen zoals de A58 zijn nabij gelegen. Binnen 60 autominuten bent u bijvoorbeeld in Breda, Rotterdam, Antwerpen of Brussel. Indeling Begane grond: De ruime hal is een mooie binnenkomer. Hier vinden we de meterkast en het toilet. Er is bovendien voldoende ruimte voor een garderobekast. De Z vormige woonkamer is ca. 42 m2 en beschikt over openslaande tuindeuren. De vorm van de kamer maakt het mogelijk om te spelen met de indeling. De zithoek aan de voorkant en de eethoek aan de tuinkant of liever andersom. De openslaande tuindeuren zorgen voor optimaal contact met de tuin en de ramen in de zijgevel zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De open keuken heeft een luxe uitstraling. De keuken is in 2009 geplaatst maar een gedeelte van de apparatuur is in 2021 vervangen. Je beschikt hier over een composiet werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, en afwasmachine. In de aangrenzende bijkeuken met achterdeur naar de tuin is voldoende ruimte voor overig witgoed. 1e verdieping: Op de 1e etage is een ruime overloop. De hoofdslaapkamer is aan de voorkant gesitueerd. Deze kamer is met ca. 18 m2 zeer royaal. Slaapkamer 2 aan de achterkant doet er met ca. 15 m2 niet veel voor onder. Slaapkamer 3, ook aan de tuinkant van het huis, is ca. 12 m2. De badkamer heeft een eigentijdse uitstraling en beschikt over een wastafelmeubel, toilet, ligbad en inloopdouche. 2e verdieping: Via de vaste trap komen we op de overloop met cv-opstelling. Er is een gigantische slaapkamer die eenvoudig gesplitst kan worden. Momenteel is deze kamer maar liefst 22 m2 groot. Niet zo gek dus dat de eigenaren er voor gekozen hebben om dit als hoofdslaapkamer te gebruiken. De tuin is op het zuiden georiënteerd en heeft dus een ideale bezonning. Er zijn 2 terrassen die door een houten vlonder met elkaar in verbinding staan. De gehele tuin is omheind voor optimale privacy. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de garage en de oprit. De garage is met 3.30 x 8.35 meter groter dan de standaard. Voor de garage is een royale oprit waar meerdere auto's achter elkaar kunnen staan. Nieuwsgierig geworden naar hoe deze woning er in het echt uitziet? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Oplevering in overleg.