Clara's pad 124451 HD HeinkenszandKern Heinkenszand

Dit bijzondere ‘herenhuis’ is fraai gelegen en bevindt zich in de nabijheid van het dorpscentrum met zijn vele voorzieningen. Een heerlijk ruim woonhuis (ca. 990m³ | 6 slaapkamers) welke gelegen is op een zonnig kavel van 1020 m². Op het perceel staat een vrijstaand multifunctioneel bijgebouw van (circa 62m²) waar je alle kanten mee op kunt. De woning beschikt verder over een goede indeling en 19 zonnepanelen. Heinkenszand is gunstig gelegen tov. de steden Goes (10min) & Middelburg (ca. 20min), Antwerpen (ca. 45min.) en Rotterdam (ca. 60min) Indeling: De ruim opgezette hal met vide verleent toegang tot de kelder, de woonkamer en een van de (slaap-/werk)kamers. In de hal komen we tevens de deels betegelde toiletruimte en een garderobe nis tegen. Woonkamer (ca. 50m²). Een heerlijke ruimte met veel lichtinval en hoge plafonds. Door de vele raampartijen blijf je in contact met de tuin. Verder komt er veel daglicht naar binnen. De ruimte is zo in te delen dat je een separate zit- en eethoek kunt creëren. De woonkamer beschikt over een vast kast, een Tv-aansluiting, een schouwpartij en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Keuken. Wanneer je zin hebt om uitgebreid te koken, ben je in de compleet uitgeruste keuken aan het juiste adres. De keuken heeft alles in huis om je lievelingsmaaltijd in een handomdraai op tafel te zetten zoals een oven, een koelkast, een vaatwasser en een inductiekookplaat. Verder heeft de keuken een grote hoeveelheid kastruimte en ruim plek voor een eettafel. Bijkeuken. Deze ruimte grenst aan de keuken. De bijkeuken is voorzien van een radiator, een witgoedaansluiting, een vaste kast, een aanrecht en een achterdeur. (slaap-/werk)kamer. Een multifunctionele kamer waar je een eigen invulling aan kan geven. Een kantoor aan huis, een extra slaapkamer of een separate eetkamer. Het kan allemaal. In deze ruimte hebben we de beschikking over een wastafel. Het hoge raam met roedeverdeling zorgt voor veel daglichttoetreding. 1e Verdieping: Vanuit de entree nemen we de trap naar de 1e verdieping. Vanaf de overloop/vide krijgen we toegang tot de 5 slaapkamers en een van de badkamers. De slaapkamers hebben allen een eigen wastafel. De hoofdslaapkamer met vaste kasten en een Frans balkon beschikt over een eigen badkamer met vloerverwarming die in 2020 volledig is vernieuwd. Deze betegelde ruimte is voorzien van een badmeubel (met wastafel), een douchecabine en een ligbad. Badkamer. Ook deze badkamer is in 2020 volledig vernieuwd. De vloer en wanden zijn betegeld. De badkamer beschikt over een douche en badmeubel met wastafel. Het toilet met fonteintje is separaat en beide vertrekken beschikken over elektrische vloerverwarming. 2e Verdieping: De geheel bevloerde bergzolder bereiken middels een scharniertrap. Op deze verdieping komen we de elektrische boiler en de mechanische ventilatie unit voor de badkamer tegen. De bergzolder is over de hele lengte van het huis. Tuin: Zodra de warme dagen voor de deur staan, kan je optimaal en met veel privacy gaan genieten van de tuin op het zuidoosten. Door de fijne oppervlakte creëer je met gemak een comfortabele loungehoek en een handige zit plek om bijvoorbeeld lekker te dineren. De achtertuin is bereikbaar middels een vrije achterom. Aan de voorzijde is er eveneens een siertuin gelegen. De oprit richting de garages en bijgebouw biedt parkeerruimte voor meerdere auto’s. Garage: Deze dubbele vrijstaande garage is uit steen opgetrokken en voorzien van een betonvloer, elektra, 2 kanteldeuren en een separate loopdeur. Daarnaast is er nog een werkplaats met werkbank en nog een zeer ruime berging. Bijgebouw: Het zelfstandige bijgebouw (voormalige huisartsenpraktijk) is inmiddels omgebouwd tot een gerieflijk appartement met o.a. een eigen Cv-combiketel, een separate toiletruimte, meerdere vertrekken en een compleet ingerichte badkamer en keuken, biedt vele gebruiksmogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een praktijkruimte, kantoor aan huis of evt. een gastenverblijf.