Omschrijving

**De verkoopprocedure zal via Eerlijkbieden.nl verlopen. De vermelde prijs is een vanaf prijs** De spoeling van dit kaliber woningen in Heinkenszand is dun te noemen. Mis de kans daarom niet om van deze ruim opgezette woning met o.a. 4 slaapkamers je permanente thuis te maken. De woning is gesitueerd op een ruim kavel van 347m2. Zodra je binnenkomt, word je begroet door een ‘overvloed’ aan natuurlijk licht, dat in het hele huis een uitnodigende sfeer creëert. Een van de vele pluspunten bij deze woning is ongetwijfeld de ruime achtertuin - een privéoase die je uitnodigt om te ontspannen en te genieten van je vrijetijd. Zie jezelf al staan in de luxe buitenkeuken, een toevluchtsoord voor barbecueliefhebbers? Ideale locatie: de Roofvogelstraat is een doorgaande maar niet druk bereden weg in deze woonwijk. Genieten van de rust en toch dicht bij alle voorzieningen die Heinkenszand te bieden heeft! Indeling: De woning betreden we middels de overdekte entree. Bij binnenkomst staan we in de ruime hal waar we de meterkast en de betegelde toiletruimte met o.a. fonteintje en hangcloset aantreffen. Vanuit de hal lopen we de door naar het woongedeelte. Het woongedeelte bestaat uit een halfopen keuken en een tuingerichte woonkamer waar je door diverse raampartijen en een schuifpui vrij zicht hebt op de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde. Het keukenblok (neutrale kleurstelling) staat in een hoekopstelling en is o.a. voorzien van een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een combimagnetron, een afzuigkap en een gaskookplaat. Aan de achterzijde hebben we de living. Hier creëren we een fijne loungeplek rondom de schouw met houtkachel en waar je geniet van je privacy omdat je geen last van inkijk hebt. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde de kinderkamer met o.a. Veluxraam en tevens aan de achterzijde de ouderslaapkamer met een inpandig balkon. Zet ’s zomers de schuifpui open en het is bijna alsof je buiten slaapt. Verder aan de voorzijde de ruime 3e slaapkamer en de badkamer met o.a. een 2e toilet, een badmeubel (met wastafel) en een douche in bad. 2e Verdieping: Een groot pluspunt bij deze woning is de volwaardige 2e verdieping die bereikbaar is middels een vaste trap. Op deze verdieping treffen we een ruime vierde slaapkamer en een overloop aan. Op de overloop plaatsen we de wasmachine en droger. Algemeen: Zowel aan de voor- als achterzijde heb je de beschikking over een ruim opgezette (sier)tuin. Aan de voorzijde heb je de beschikking over een brede oprit waarop 2 auto´s naast elkaar passen en waarop je droog kunt in- of uitladen door de eerdergenoemde overkapping. De middels een vrije achterom te bereiken achtertuin met bewateringsinstallatie biedt voldoende privacy omdat je geen directe achterburen hebt, de tuin aan één zijde aan een wandelpad grenst (met daarachter laagbouw) en de buren het balkon bij de slaapkamer hebben getrokken. In de tuin treffen we de eerder genoemde zeer fraaie overdekte buitenkeuken. Deze is geplaatst over het vijverfilter en voorzien van verlichting, elektra, riool- en wateraansluiting en biedt ruimte voor de kamado barbecue. De vijver is voorzien van een glazen wand waardoor je zelfs vanuit de woonkamer kunt genieten van de rondzwemmende vissen. Garage en tuinhuis: Je hebt bij deze woning ook de beschikking over een extra brede garage waarin de auto zeker zijn plekje kan vinden. Trouwens is dit ook een ideale ruimte voor de hobbyisten onder ons. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur en loopdeur. Naast de garage is er een tuinhuis aanwezig in de achtertuin welke ingezet kan worden voor het opslaan van de fietsen, tuinmeubelen etc.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.888
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
347 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORSELE AH 4521
Kadastrale kaart
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BORSELE AH 4514
Kadastrale kaart
Oppervlakte
77 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (11,50 meter diep en 13,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 40

  • Bekijk foto 1 van Roofvogelstraat 50
  • Bekijk foto 2 van Roofvogelstraat 50
  • Bekijk foto 3 van Roofvogelstraat 50
  • Bekijk foto 4 van Roofvogelstraat 50
  • Bekijk foto 5 van Roofvogelstraat 50
  • Bekijk foto 6 van Roofvogelstraat 50
  • Bekijk foto 7 van Roofvogelstraat 50
  • Bekijk foto 8 van Roofvogelstraat 50
  • Bekijk foto 9 van Roofvogelstraat 50
  • Bekijk foto 10 van Roofvogelstraat 50
  • Bekijk foto 11 van Roofvogelstraat 50
  • Bekijk foto 12 van Roofvogelstraat 50
  • Bekijk foto 13 van Roofvogelstraat 50
  • Bekijk foto 14 van Roofvogelstraat 50
  • Bekijk foto 15 van Roofvogelstraat 50
  • Bekijk foto 16 van Roofvogelstraat 50
  • Bekijk foto 17 van Roofvogelstraat 50
  • Bekijk foto 18 van Roofvogelstraat 50
  • Bekijk foto 19 van Roofvogelstraat 50
  • Bekijk foto 20 van Roofvogelstraat 50
  • Bekijk foto 21 van Roofvogelstraat 50
  • Bekijk foto 22 van Roofvogelstraat 50
  • Bekijk foto 23 van Roofvogelstraat 50
  • Bekijk foto 24 van Roofvogelstraat 50
  • Bekijk foto 25 van Roofvogelstraat 50
  • Bekijk foto 26 van Roofvogelstraat 50
  • Bekijk foto 27 van Roofvogelstraat 50
  • Bekijk foto 28 van Roofvogelstraat 50
  • Bekijk foto 29 van Roofvogelstraat 50
  • Bekijk foto 30 van Roofvogelstraat 50
  • Bekijk foto 31 van Roofvogelstraat 50
  • Bekijk foto 32 van Roofvogelstraat 50
  • Bekijk foto 33 van Roofvogelstraat 50
  • Bekijk foto 34 van Roofvogelstraat 50
  • Bekijk foto 35 van Roofvogelstraat 50
  • Bekijk foto 36 van Roofvogelstraat 50
  • Bekijk foto 37 van Roofvogelstraat 50
  • Bekijk foto 38 van Roofvogelstraat 50
  • Bekijk foto 39 van Roofvogelstraat 50
  • Bekijk foto 40 van Roofvogelstraat 50

© 2001-2024 funda