Omschrijving

Deze moderne starterswoning met een gezellige woonkamer, 3 slaapkamers en fijne achtertuin met stenen berging ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het dorp Hekendorp. Deze eindwoning is gebouwd in 2007, verrassend ruim en beschikt over een moderne afwerking met o.a. een mooie keuken en badkamer. De woning heeft mogelijkheden voor het realiseren van een opbouw/2e verdieping. De woning ligt op korte afstand van diverse voorzieningen, zoals speelplaatsje, kinderdagverblijf en een basisschool. "Hekendorp is een dorp op slechts 4 km van Oudewater en Haastrecht en op nog geen 10 km van Woerden en Gouda. Tevens zijn de grote steden Rotterdam en Utrecht binnen 25 minuten te bereiken. De snelweg A12 ligt op 4 km afstand. Ook is er een openbaar vervoer verbinding tussen Gouda en Utrecht met de bus." Begane grond: entree via de voortuin. U komt binnen in de ruime hal met garderobe, meterkast, prachtige vaste steigerhouten bergkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de verdieping en doorgang naar de woonkamer. De gezellige, ruime woonkamer is licht, mede door de grote glazen achterpui. De kamer is voorzien van een mooie lichte houten parketvloer. Ook is er een ruime trapkast. De open keuken met antracietkleurige keukeninrichting is voorzien van de diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, rvs-afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en een losse koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is er middels een (loop)deur toegang tot de achtertuin. Verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een c.v.-kast met de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluitpunten voor wasmachine en droger. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde, waarvan één is voorzien van een schuifkastenwand. De derde slaapkamer bevindt zich over de gehele breedte aan de achterzijde. Deze slaapkamer heeft eveneens een grote vaste kast. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e wandcloset, wastafelmeubel met waskom, spiegelkast en radiator. Tuin: de achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van sierbestrating en groenborders. Achterin de tuin staat een stenen berging met een aangebouwde (kleine) overkapping. Daarnaast is er een achterom. Bijzonderheden: - lichte, modern afgewerkte eindwoning met 3 slaapkamers; - fijne achtertuin met berging; - er zijn reeds een voorbereidingen getroffen om een opbouw te plaatsen, waardoor er een tweede verdieping kan ontstaat met dakterras; - de woning is in 2007 opgeleverd en daarna uitstekend onderhouden. De woning biedt optimale isolatie en veel wooncomfort; - ruime parkeergelegenheid direct voor de woning. Een modern afgewerkte eindwoning met verrassend veel ruimte, gelegen in een rustige woonwijk op korte afstand van Oudewater; ideaal voor starters!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.606
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEKENDORP A 3192
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (9,33 meter diep en 5,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 37

  • Bekijk foto 1 van Freule van Wassenaarstraat 16
  • Bekijk foto 2 van Freule van Wassenaarstraat 16
  • Bekijk foto 3 van Freule van Wassenaarstraat 16
  • Bekijk foto 4 van Freule van Wassenaarstraat 16
  • Bekijk foto 5 van Freule van Wassenaarstraat 16
  • Bekijk foto 6 van Freule van Wassenaarstraat 16
  • Bekijk foto 7 van Freule van Wassenaarstraat 16
  • Bekijk foto 8 van Freule van Wassenaarstraat 16
  • Bekijk foto 9 van Freule van Wassenaarstraat 16
  • Bekijk foto 10 van Freule van Wassenaarstraat 16
  • Bekijk foto 11 van Freule van Wassenaarstraat 16
  • Bekijk foto 12 van Freule van Wassenaarstraat 16
  • Bekijk foto 13 van Freule van Wassenaarstraat 16
  • Bekijk foto 14 van Freule van Wassenaarstraat 16
  • Bekijk foto 15 van Freule van Wassenaarstraat 16
  • Bekijk foto 16 van Freule van Wassenaarstraat 16
  • Bekijk foto 17 van Freule van Wassenaarstraat 16
  • Bekijk foto 18 van Freule van Wassenaarstraat 16
  • Bekijk foto 19 van Freule van Wassenaarstraat 16
  • Bekijk foto 20 van Freule van Wassenaarstraat 16
  • Bekijk foto 21 van Freule van Wassenaarstraat 16
  • Bekijk foto 22 van Freule van Wassenaarstraat 16
  • Bekijk foto 23 van Freule van Wassenaarstraat 16
  • Bekijk foto 24 van Freule van Wassenaarstraat 16
  • Bekijk foto 25 van Freule van Wassenaarstraat 16
  • Bekijk foto 26 van Freule van Wassenaarstraat 16
  • Bekijk foto 27 van Freule van Wassenaarstraat 16
  • Bekijk foto 28 van Freule van Wassenaarstraat 16
  • Bekijk foto 29 van Freule van Wassenaarstraat 16
  • Bekijk foto 30 van Freule van Wassenaarstraat 16
  • Bekijk foto 31 van Freule van Wassenaarstraat 16
  • Bekijk foto 32 van Freule van Wassenaarstraat 16
  • Bekijk foto 33 van Freule van Wassenaarstraat 16
  • Bekijk foto 34 van Freule van Wassenaarstraat 16
  • Bekijk foto 35 van Freule van Wassenaarstraat 16
  • Bekijk foto 36 van Freule van Wassenaarstraat 16
  • Bekijk foto 37 van Freule van Wassenaarstraat 16

© 2001-2024 funda