Servaashof 35988 GD HeldenHelden

Deze tussenwoning met energielabel A is gelegen en op loopafstand van basis– en middelbare school. De woning beschikt over andere over drie slaapkamers en een vrije achterom. Pluspunt is het feit dat de badkamer, toilet en meterkast recentelijk zijn vernieuwd. Begane grond: Entree, hal met meterkast, L-vormige woonkamer (ca. 26m²), open keuken (ca. 6m²) voorzien van een standaard keukenblok met afzuigkap en de achterdeur met toegang tot de achtertuin. Portaal met de trap naar de eerste verdieping en de vernieuwde toiletruimte voorzien van toilet met fonteintje. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers (resp. ± 13, 9 en 7 m²) en de badkamer. De gerenoveerde geheel betegelde badkamer is ingericht met een wastafel, inloopdouche en de wasmachineaansluiting. 2e Verdieping: Middels een vlizo trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. Deze ruimte is ongeveer 15 m² groot en is als bergzolder in gebruik. Tevens hangt hier de cv-ketel. Via een kleine ingreep is een vaste trap te realiseren waardoor deze ruimte gebruikt kan worden als extra slaapkamer. Tuin: De achtertuin is op het oosten gericht en beschikt over een achterom. De tuin is ingericht met een royaal terras, diverse borders en een houten tuinberging. Aan de voorkant van de woning is openbare parkeergelegenheid aanwezig, hierdoor kunt u altijd voor de deur parkeren. Algemeen: De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas. Het toilet en badkamer zijn recentelijk gemoderniseerd. Er is spouw-dak- en vloerisolatie toegepast en de woning is voorzien van energielabel A. Voor deze woning is een projectnotaris (Rivierdael) aangesteld. • Bouwjaar: 1986 • Perceeloppervlakte: ca. 121 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 79 m² • Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 12 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 5 m² • Inhoud: ca. 321 m³ • Definitief energielabel: A