Omschrijving

Stel je eens voor... Een vrijstaande woning met een verhaal en een geschiedenis die terug gaat tot 1880. Een ware oase van rust en schoonheid, gelegen op een idyllische plek die je direct zal betoveren. Deze prachtige woning biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en natuurlijke schoonheid, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een heerlijke leefomgeving zonder in te leveren op luxe en gemakken. De woning, oorspronkelijk gebouwd in ongeveer 1880, straalt een rijke geschiedenis uit. In de loop van de tijd is het huis uitgebouwd en gerenoveerd, waarbij zorgvuldig is gewaakt over de karakteristieke elementen die het zijn charme verleent. Het is een thuis dat de tand des tijds heeft doorstaan. Met een combinatie van historische allure en moderne voorzieningen die het tot een comfortabel, en levensloopbestendige, woning maken. De woning is gelegen op een groot perceel van 920 m², verscholen achter het groen en omringd door water. De locatie is rustig en vredig, met al het groen van de natuur, wat zorgt voor een gevoel van rust en ontspanning. Deze woning kent een verhaal, want ze diende vroeger als het huis voor degene die het naastgelegen gemaal bediende. Dit voegt karakter toe aan het huis en biedt een fascinerend inkijkje in het verleden van Hellevoetsluis. Bij binnenkomst valt meteen de ruime woonkamer op, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en veel opbergruimte, perfect voor de kookliefhebber. Vanaf de eettafel waan je je in het groen en heb je veel privacy, ideaal voor gezellige tafelavonden met familie en vrienden. Op de begane grond bevindt zich een aangebouwde serre waar je heerlijk tot rust kunt komen en al snel geniet van het voorjaarszonnetje. Ook beschikt de woning over een, aan de achterzijde aangebouwde, slaapkamer op de begane grond. In combinatie met een luxe afgewerkte badkamer kent de woning een levensloopbestendig karakter. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruimtes die dienst doen als slaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Elke kamer geeft weer een ander uitzicht op het bijzondere plekje met de vrije ligging en al het groen. De buitenruimte van deze woning is eveneens indrukwekkend. Een mooi pad brengt je van de oprit naar de achter op het perceel gelegen woning, waar je verwelkomd wordt door een fraai aangelegde tuin die bestaat uit verschillende niveaus. Hierdoor heb je diverse terrassen en kun je zon en schaduw afwisselen, wat ervoor zorgt dat je optimaal geniet van je privacy. De tuin is verrassend en betoverend, en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van de rust. Het grote terras nodigt uit om te genieten van zonnige dagen en zwoele zomeravonden. Gaat het regenen? Dan neem je plaats onder de overkapping die een beschutte ligging kent. De tuin biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen en voor het houden van gezellige barbecuefeesten. Daarnaast beschikt de woning over een oprit voor twee auto's en een garage, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. En waar deze woning vroeger in het buitengebied van Hellevoetsluis lag kent het inmiddels een centrale ligging. Zonder in te leveren op je rust en privacy. Je wandelt op zaterdagochtend naar de bakker, maakt gebruik van het comfort van alle winkels om de hoek en ook de Vesting is op een steenworp afstand. Een unieke woning op een idyllische plek, aangepast naar de ruimte en het comfort van nu en met historie. En wat voor één. Uitblinkers: -gelegen op een unieke (vrije) plek langs het water op een perceel van 920 m2; -parkeren op eigen terrein (2 auto's); -vrijstaande houten garage; -woning is aangebouwd (serre en slaapkamer begane grond) en opgebouwd (slaapkamer eerste verdieping); -met de verbouwing in 2006/2007 is het overgrote deel voorzien van vloerisolatie (RC 3.0); -met de verbouwing in 2006/2007 is het dak geïsoleerd (RC 2.5); -woning is voorzien van muurisolatie (RC 3.0);' -woning is voorzien van dubbel glas; -bitumen dakbedekking serre vernieuwd in 2023; -hardhouten kozijnen, schilderwerk buiten doorlopend uitgevoerd (2021, 2022 en 2024); -badkamer, hal en toilet vernieuwd in 2022; -achtertuin voorzien van overkapping/schuur (2014); -oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.048
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1882
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
920 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELLEVOETSLUIS C 3110
Kadastrale kaart
Oppervlakte
540 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HELLEVOETSLUIS C 4970
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
HELLEVOETSLUIS C 5271
Kadastrale kaart
Oppervlakte
90 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging en open ligging
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 72

  • Bekijk foto 1 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 2 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 3 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 4 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 5 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 6 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 7 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 8 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 9 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 10 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 11 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 12 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 13 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 14 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 15 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 16 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 17 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 18 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 19 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 20 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 21 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 22 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 23 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 24 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 25 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 26 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 27 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 28 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 29 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 30 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 31 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 32 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 33 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 34 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 35 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 36 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 37 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 38 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 39 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 40 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 41 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 42 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 43 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 44 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 45 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 46 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 47 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 48 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 49 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 50 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 51 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 52 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 53 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 54 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 55 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 56 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 57 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 58 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 59 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 60 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 61 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 62 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 63 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 64 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 65 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 66 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 67 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 68 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 69 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 70 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 71 van Kanaalweg Westzijde 39
  • Bekijk foto 72 van Kanaalweg Westzijde 39

© 2001-2025 funda