We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Repel 103
Verkocht

Repel 1033224 VE HellevoetsluisWittens Hoeck

  • 96 m²
  • 118 m²
  • 3
€ 309.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2024
Verkoopdatum
22 november 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Stel je eens voor... Een ligging aan de rand van de wijk en vanaf de eerste verdieping uitzicht op het groen en het Haringvliet. Een bijzonder plekje waarvandaan je heerlijke wandelingen kunt maken, kunt genieten van verkoeling van het water in de zomer en het kleine strandje. En ook de historische Vesting is op loopafstand. Dat deze woning op een hoek een bijzonder rustige ligging kent ervaar je direct bij aankomst. Achter de woning kun je parkeren, maar het is een doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer. Ook aan de voorkant zit je heerlijk beschut in het groen. De entree zit voor de woning waardoor de living een groot oppervlakte heeft, met het woongedeelte aan de voorzijde. Het middengedeelte en de achterzijde kan met recht een woonkeuken genoemd worden. Een groot kookeiland wat een heerlijke uitvalsbasis is met verjaardagen, een praktisch wandmeubel met apparatuur/opbergruimte en nog steeds voldoende ruimte voor een grote eettafel. Een prettige plek voor lange tafelavonden met familie en/of vrienden. Zit jij hier binnenkort? Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin die in 2018 geheel in een nieuw jasje is gestoken. Stevige schuttingen en volledig betegeld met grote tegels. Maar belangrijker, met een vrije ligging aan de achterkant én een ligging op het zuiden. Dit betekent dat jij de gehele dag van de zon kunt genieten. En wordt het je toch te warm, dan maak je gebruik van de elektrische buitenzonwering. Wel zo praktisch. Praktisch zijn ook de kunststof kozijnen en kunststof rabatdelen. Behoudens de voor- en schuurdeur behoort schilderen tot de verleden tijd. Daarnaast zorgt de HR++ beglazing voor een goede basis voor verduurzaming. Zeker in combinatie met extra gevelisolatie in 2023 en de 10 geplaatste zonnepanelen in 2021. Laat de zon voor je werken. En niet onbelangrijk, energielabel B. De woning kenmerkt zich door één verdieping met een speelse opzet door de hoge nok (/schuine plafonds). Je hebt de beschikking over drie slaapkamers. Die speelse opzet komt ook terug in de badkamer. Deze is met zorg en aandacht onderhouden, maar wellicht is dit het moment om jouw eigen wensen door te voeren. Deze biedt een ligbad met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Daarnaast vind je hier de opstelplaats voor de wasmachine/droger. Gelegen op een hoek, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een fraaie ligging aan het Haringvliet. Dat is de Repel 103. Uitblinkers: -vanaf de eerste verdieping (achterzijde) uitzicht op het Haringvliet; -vloer- en dakisolatie vanuit de bouw, spouwmuur na geïsoleerd (2023); -gevels gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd (2019); -grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing (m.u.v. voordeur en schuurdeur); -CV-ketel (bouwjaar 2013)/onderhoud 2023; -10 zonnepanelen 360 WP (2021); -groepenkast vernieuwd (2021); -voor- en achtertuin vernieuwd in 2018; -oplevering: in overleg (snelle oplevering mogelijk).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.224
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag E325EC CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELLEVOETSLUIS E 2980
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (9,45 meter diep en 5,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

29/10/2024

Op funda

Buurt