Veenweide 203223 NG HellevoetsluisAltena

Stijlvol, royaal, gemoderniseerd en instapklaar, dat zijn enkele kenmerken waarmee je deze luxe 2/1 kapwoning met garage kunt omschrijven. De woning is recent door de huidige eigenaar onder andere voorzien van een nieuwe keuken en vloerafwerking met vloerverwarming en biedt tevens meer dan voldoende ruimte voor grotere gezinnen. De ligging is ideaal, in een rustige straat van woonwijk De Ravense Hoek met op korte afstand het Ravense park en bos, basisscholen en uitvalswegen. De Ravense Hoek is een kindvriendelijke wijk met voldoende speelgelegenheden. Ook is er aan verduurzaming gedacht, de woning beschikt namelijk over 11 zonnepanelen. De indeling is als volgt: In de hal bevinden zich de meterkast en de geheel betegelde toiletruimte. Vanuit de hal is tevens de stenen garage bereikbaar met elektrische- en op afstand bedienbare deur. Via de fraai stalen deur met beglazing bereikt u de open keuken en de woonkamer, waarbij de prachtige keuken u zeker niet zal ontgaan. De grote woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en biedt daardoor directe betrokkenheid met de achtertuin. Deze ruimte kan op verschillende manieren ingedeeld worden waarbij er in de tuinkamer een grote eettafel geplaatst kan worden, maar deze kan ook dienen als een werk- of speelruimte. Aan de voorzijde is de mooie keuken welke is voorzien van royaal kookeiland met zitgelegenheid voor 4 personen en inbouwapparatuur als een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, Quooker en inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap. Zowel in de woonkamer als keuken zijn er mooie houten wandpanelen aanwezig welke voor nog meer sfeer zorgen. De voortuin is netjes bestraat waarbij het mogelijk is om de auto op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is mooi aangelegd met verschillende terrassen, afgewerkt met steen en houten vlonders, kunstgras, verschillende borders en vooral veel groen waardoor het hier aangenaam vertoeven is. Ook biedt de zuidelijke ligging veel zon in de tuin. Toch liever wat schaduw? Dan biedt de grote boom u ook een schaduwrijk plekje. Via de overloop op de 1e verdieping bereikt u de geheel betegelde badkamer met douche en dubbele wastafel met meubel. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte. De 3 slaapkamers hebben prima afmetingen en zijn netjes afgewerkt waarbij er vanuit 1 slaapkamer toegang is tot het balkon. Op de 2e verdieping is de overloop met de opstelplaats van het witgoed en c.v. combi-ketel. Ook zijn er op deze etage 2 royale slaapkamers, dit mede dankzij de dakkapellen welke zowel aan de voor- als achterzijde aanwezig zijn. Boven deze 2 kamers is er nog een ruime vliering. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2002; • Volledig geïsoleerd; • 283 m² eigen grond; • Energielabel A; • 11 zonnepanelen; • Gestucte wanden en plafonds; • PVC vloerafwerking met vloerverwarming op de begane grond (2023); • De keuken is in 2023 geplaatst; • Vernieuwde laminaat vloerafwerking op de 1e en 2e verdieping; • Airconditioning in alle slaapkamers op de 1e verdieping; • Remeha HR c.v. combi-ketel uit 2017; • Zonneboiler; • Vloerverwarming in de badkamer. Plattegrond: Van deze woning is een plattegrond aanwezig. Meetrapport: Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.