Vloedlijn 483225 BW HellevoetsluisHout Hoeffe

Deze 2-laagse tussenwoning met ruime achtertuin mogen wij u te koop aanbieden. De ligging van de woning is in woonwijk “De Kooistee”, met op korte afstand het centrum, scholen en het Kooistee bos. De woning is uitermate geschikt voor starters of voor degene die op zoek is naar een woning met heerlijke tuin. De indeling is als volgt: Via de entree met meterkast komt u in de woonkamer, deze is aan de voorzijde gesitueerd. De open keuken is in een lichte uitvoering en compleet met inbouwapparatuur als gas kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer, vaatwasser en close-in boiler. In de hal is er een recent vernieuwde toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een stenen berging. Op de 1e verdieping zijn er 2 slaapkamers, een badkamer met douchecabine, bad, toilet en wastafelmeubel en een aparte wasruimte met berging. Er is een ruime bergzolder aanwezig waar de Cv-ketel opgesteld is. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1980; • 157 m² eigen grond; • De begane grond heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming en airconditioning; • De achterzijde van de woning is voorzien van een dakkapel; • Remeha HR c.v. combi-ketel, bouwjaar 2019; • De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning en de tweede slaapkamer van een rolluik; • Voorzien van 10 zonnepanelen; • De buitenzijde is in 2021 geschilderd; • Voorzien van elektrische zonwering aan de achterzijde; • Energielabel A. Plattegrond: Van deze woning is een plattegrond aanwezig. Meetrapport: Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.