Sjef van Schaijkstraat 75701 TR HelmondHeipoort

*For English see below!* Leuk appartement met berging en privé parkeerplaats in hartje Zonnekwartier! Dit net afgewerkte driekamer appartement is gelegen in hartje Zonnekwartier op de tweede etage van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement van 82 m2 bestaat uit een comfortabele woonkamer/eetkamer met daaraan een tweetal slaapkamers, een ruime open keuken met gezellige ontbijtbar, een badkamer en een balkon met uitzicht op de straat. Verder hoort bij het appartement een eigen fietsenberging en vaste parkeerplaats. Dit instapklare appartement is gelegen in de nieuwe wijk Zonnekwartier, vlakbij de Helmondse binnenstad. Zonnekwartier is een wijk voor jong en oud, met levendige straten en gevarieerde bebouwing. Er is veel groen en ruimte genoeg om te spelen en te parkeren. In de nabijheid vind u winkels, scholen, recreatievoorzieningen, sportvoorzieningen en uitstekende uitvalswegen naar de randweg van Eindhoven. Kortom, een modern en instap-klaar appartement dat zeker een bezichtiging waard is. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende afspraak. Kenmerken: Kadastraal bekend: Helmond, I, 2790 A5, Helmond, I, 2787 A12, Helmond, I, 2787 A41 Woonoppervlakte: 82 m2 Inhoud woning: 275 m3 Bouwjaar: 2006 Ruime en fijne woonkamer/eetkamer met een open keuken Een tweetal slaapkamers en een ruime badkamer Ruim overdekt balkon, gelegen op het zuiden Berging en een eigen privé parkeerplaats op een afgesloten terrein Bijdrage Verenging van eigenaren: €276,98 Aanvaarding: in overleg Isolatie: volledig geïsoleerd Zelfbewoningsplicht Gelegen nabij winkels, horecagelegenheden en onderwijsinstellingen INDELING Entree Bij de ingang van het appartementencomplex bevindt zich de intercominstallatie alsmede de brievenbussen en treedt men het complex binnen middels de centrale entree. Met de trap of lift bereikt u de tweede verdieping van het complex waar het appartement is gesitueerd. Het gehele appartement is uitgevoerd met een lichte laminaatvloer (m.u.v. de keuken), spuitwerk plafond en gestuukte wanden. Appartement Via de hal betreedt u het appartement. De ruim opgezette hal geeft toegang tot de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), toegang tot woonkamer/keuken en toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandtoilet, planchet en fontein. Woonkamer/eetkamer Via de hal betreed u de woonkamer. Door de grote ramen aan de voorzijde van de woonkamer komt hier veel daglicht binnen. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca 35 m2 vloeroppervlak en is door de grootte speels in te delen. Via een loopdeur is er toegang tot het balkon en deze is gelegen op het zuiden. Open keuken De keukeninrichting is voorzien boven en onderkasten en een kunststof aanrechtblad met geïntegreerde roestvrij stalen spoelbak. Tot de inbouwapparatuur behoren een ruime koelkast met vriesladen, een vaatwasser, een combi oven-magnetron, afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat. Verder is de keuken gesitueerd aan de achterzijde van het appartementencomplex. Slaapkamer 1 Vanuit de woonkamer bereikt u deze slaapkamer. De ruime slaapkamer met een oppervlakte van circa 15 m² is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Via een toegangsdeur kunt u ook hier naar het balkon en tevens is via de slaapkamer de badkamer ensuite bereikbaar. In de slaapkamer vind u een praktische bergkast en hierin is de CV-ketel (Ferroli 2017) en de WTW Unit opgesteld. Balkon Via de ruime slaapkamer betreed u het overdekt balkon van ca. 6 m². Deze is gelegen op het zuiden en heeft een fraai uitzicht op de omgeving. Badkamer De badkamer ensuite is voorzien van een lichte tegelvloer in combinatie met een witte tegelwand en beschikt over een ligbad, wastafel, badkamermeubel en extra opbergruimte. U vindt hier tevens de benodigde witgoedaansluiting. De badkamer heeft voldoende lichtinval door de grote ramen. Slaapkamer 2 Tweede slaapkamer met een oppervlakte van circa 6 m² is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Berging Bij het appartement behoort tevens een berging van ca. 3,50 m2. Ideaal voor het bergen van bijvoorbeeld uw fietsen en het opbergen van uw spullen. Deze berging is voorzien van elektra. Parkeerplaats Het appartement beschikt over een afgesloten privé parkeerplaats en deze ligt gelegen naast het appartementencomplex. Ieder appartement heeft een eigen vaste plaats. De parkeerplaats is beveiligd door een elektrische poort die wordt bediend met sleutel. VVE De servicekosten van het appartement bedragen € 276,98. De VVE neemt een belangrijk deel van uw lasten voor rekening. Denk aan opstalverzekering, onderhoud gebouw, onderhoud lift, poetsen gezamenlijke ruimtes, elektra gezamenlijke ruimtes en ramenbewassing. Parkeren gaat via VVE Parkeren Zonnekwartier F en G. Deze parkeerkosten bedragen € 20,- per maand. Zelfbewoningsplicht Koper is verplicht het Verkochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en het Verkochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven. Ligging Deze woning is ideaal gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Helmond. Je hebt alle gemakken binnen handbereik, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en groene parken voor ontspanning. Helmond Helmond is een stad in de provincie Noord-Brabant, Nederland. Het is gelegen in het zuidoosten van Nederland, nabij Eindhoven. Helmond heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de Middeleeuwen en staat bekend om zijn industriële erfgoed, met name in de textiel- en metaalsector. De stad heeft diverse bezienswaardigheden, waaronder Kasteel Helmond en het Gemeentemuseum Helmond. Helmond biedt ook groene ruimtes en ligt aan de rand van het Peelgebied, wat mogelijkheden biedt voor natuurliefhebbers. Het is goed bereikbaar via de snelweg en het treinstation, en het herbergt jaarlijks diverse evenementen en festivals. Wilt u dit appartement met eigen ogen bezichtigen om de juiste indruk te krijgen? Neem dan contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging. Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Nice apartment with storage and private parking in the heart of Zonnekwartier! This newly finished two-bedroom apartment is located in the heart of Zonnekwartier on the second floor of a small-scale apartment complex. The 82 m2 apartment consists of a comfortable living/dining room with two bedrooms, a spacious open kitchen with a cozy breakfast bar, a bathroom, and a balcony overlooking the street. The apartment also includes its own bicycle storage and a designated parking space. This ready-to-move-in apartment is situated in the new Zonnekwartier district, close to the city center of Helmond. Zonnekwartier is a neighborhood for young and old, with lively streets and varied architecture. There is plenty of greenery and space for play and parking. In the vicinity, you'll find shops, schools, recreational facilities, sports amenities, and excellent access to the ring road of Eindhoven. ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ In short, a modern and move-in-ready apartment that is definitely worth a visit. Contact our real estate agency to schedule a non-binding appointment. Features: Cadastral known: Helmond, I, 2790 A5, Helmond, I, 2787 A12, Helmond, I, 2787 A41 Living area: 82 m2 Home volume: 275 m3 Year of construction: 2006 Spacious and pleasant living/dining room with an open kitchen Two bedrooms and a spacious bathroom Spacious covered balcony, facing south Storage and a private parking space in a closed area Owners Association contribution: €276.98 Acceptance: in consultation Insulation: fully insulated Owner-occupancy obligation Located near shops, restaurants, and educational institutions LAYOUT: Entrance: At the entrance of the apartment complex, you'll find the intercom system as well as the mailboxes, and you enter the complex through the central entrance. With the stairs or elevator, you reach the second floor of the complex where the apartment is located. The entire apartment has a light laminate floor (except the kitchen), spray-painted ceiling, and plastered walls. Apartment: Through the hall, you enter the apartment. The spacious hall provides access to the meter cupboard (8 groups and 2 residual current devices), access to the living room/kitchen, and access to the toilet room. The toilet room is partially tiled and equipped with a wall-mounted toilet, shelf, and basin. Living/dining room: Through the hall, you enter the living room. Due to the large windows at the front of the living room, a lot of daylight enters here. The living room has an area of ??approximately 35 m2 floor space and can be arranged playfully due to its size. Through a door, there is access to the balcony, which is located to the south. Open kitchen: The kitchen layout includes upper and lower cabinets and a synthetic countertop with an integrated stainless steel sink. The built-in appliances include a spacious refrigerator with freezer drawers, a dishwasher, a combination oven-microwave, extractor hood, and a 4-burner gas hob. Furthermore, the kitchen is located at the rear of the apartment complex. Bedroom 1: From the living room, you reach this bedroom. The spacious bedroom with an area of ??approximately 15 m² is located at the front of the apartment. Through an access door, you can also go to the balcony here, and the bathroom ensuite is also accessible through the bedroom. In the bedroom, you'll find a practical storage cupboard, and the central heating boiler (Ferroli 2017) and the Heat Recovery Unit are located here. Balcony: Through the spacious bedroom, you enter the covered balcony of approximately 6 m². This is located to the south and has a beautiful view of the surroundings. Bathroom: The ensuite bathroom has a light tile floor combined with a white tile wall and features a bathtub, sink, bathroom cabinet, and extra storage space. Here you will also find the necessary laundry connections. The bathroom has plenty of light through the large windows. Bedroom 2: The second bedroom with an area of ??approximately 6 m² is located at the rear of the apartment. Storage: The apartment also includes a storage room of approximately 3.50 m2. Ideal for storing, for example, your bicycles and storing your belongings. This storage room is equipped with electricity. Parking space: The apartment has a closed private parking space located next to the apartment complex. Each apartment has its own designated space. The parking space is secured by an electric gate operated with a key. VVE (Owners Association): The service costs of the apartment are € 276.98. The VVE takes care of a significant part of your expenses. Think of building insurance, building maintenance, elevator maintenance, cleaning common areas, electricity in common areas, and window cleaning. Parking is done through VVE Parking Zonnekwartier F and G. These parking costs amount to € 20 per month. Owner-occupancy obligation: The buyer is obliged to use the Sold property exclusively for self-occupation and not to rent or otherwise give the Sold property to third parties. Location: This property is ideally located in a quiet and child-friendly neighborhood in Helmond. You have all conveniences within reach, such as shops, schools, public transport, and green parks for relaxation. Helmond: Helmond is a city in the province of North Brabant, Netherlands. It is located in the southeast of the Netherlands, near Eindhoven. Helmond has a rich history dating back to the Middle Ages and is known for its industrial heritage, especially in the textile and metal sectors. The city has various attractions, including Helmond Castle and the Helmond Municipal Museum. Helmond also offers green spaces and is located on the edge of the Peel area, providing opportunities for nature lovers. It is easily accessible by highway and train station, and it hosts various events and festivals annually. If you want to view this apartment with your own eyes to get the right impression, please contact our office for a non-binding viewing. This information cannot be considered as an offer for sale and does not bind the owner and the real estate agent in any way. This information is therefore non-binding, and no rights can be derived from it.