We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Veluwehof 71
Verkocht

Veluwehof 715709 KJ HelmondRijpelberg-West

  • 101 m²
  • 3
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2024
Verkoopdatum
13 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Leuke maisonnette appartement op een idyllische locatie aan de Veluwehof 71, gelegen in de geliefde wijk Rijpelberg-West te Helmond. Dit energiezuinige appartement uit het bouwjaar 1983 is perfect geschikt voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar een comfortabele en moderne woning. Het appartement geniet een prachtige ligging aan het bos, waardoor je optimaal kunt genieten van de rust en natuurlijke schoonheid. Voorzien van 3 slaapkamers, een zolder met vaste trap, balkon op het zuiden, moderne badkamer en keuken welke beide zijn vernieuwd in 2015. Achter het hofje is openbare parkeergelegenheid beschikbaar, waardoor je moeiteloos je auto kunt parkeren. Kortom, dit maisonnette appartement biedt alles wat een jong gezin of starter nodig heeft: ruimte, comfort en een prachtige locatie in de natuur. Laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan en plan snel een bezichtiging in! Ben je geïnteresseerd of heb je vragen? Neem dan direct contact met ons op. We helpen je graag verder! Ligging: Deze woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Rijpelberg, in een uiterst groene en rustige woonomgeving met enkel bestemmingsverkeer, op fietsafstand van het centrum van Helmond en op loopafstand van een supermarkt en het NS-station (Brouwhuis). Het bos ligt hier direct aan de woning en recreatieplas Berkendonk ligt op slechts enkele minuten lopen/fietsen, hier kun je volop zwemmen maar ook surfen en er is een zeilschool gevestigd. Het centrum van Helmond circa 15 minuten fietsen en de uitvalswegen zijn tevens binnen enkele auto minuten te bereiken. Met de trein bent u in 4 minuten in het centrum van Helmond en in 16 minuten op het station Eindhoven Centraal. Indeling Begane grond: Gezamenlijke entree met berging en trapopgang naar de voordeur op de eerste verdieping. Eerste verdieping Binnenkomst in hal welke is voorzien van een tegelvloer. In de hal tref je de meterkast, opbergkast, volledige betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer: De ruime woonkamer is afgewerkt met laminaat en biedt directe toegang tot het balkon op het zonnige zuiden, waar je heerlijk kunt genieten van het groene uitzicht en toegang tot de keuken die aan de voorzijde is gesitueerd. Keuken: Recentelijk vernieuwd in 2015 en is van alle moderne gemakken voorzien. Deze is uitgevoerd in een trendy U-opstelling en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, koelkast, inbouwafzuigkap en oven. Bovendien beschikt de keuken over een handige bar met krukken, waar je gezellig kunt genieten van een kopje koffie of een maaltijd. Tweede verdieping De entree op de eerste verdieping leidt je naar de tweede verdieping, waar je twee gezellige slaapkamers en een stijlvolle badkamer vindt. De derde slaapkamer bevindt zich op de zolder, samen met een handige voorzolder waar je ruimte hebt voor de was en een wasmachineaansluiting. De trap in de maisonnette is voorzien van nieuwe houten trap treden, wat het geheel een eigentijdse uitstraling geeft. De vloer op de eerste verdieping is afgewerkt met laminaat in een donker eiken kleur. Slaapkamer 1: Betreft de master bedroom van ca. 20 m2, gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een velux dakraam met rolgordijn. De vloer is hier afgewerkt met vloerbedekking. Slaapkamer 2: Betreft de slaapkamer aan de voorzijde van ca. 14 m2 en deze is voorzien van een laminaat en een draairaam. Badkamer: Volledig vernieuwd in 2015. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een moderne strakke stijl, met een hangend closet, ruime douche, wastafelmeubel en een spiegel met verlichting. Overige verdiepingen Zolder: De derde slaapkamer bevindt zich op de zolder, samen met een handige voorzolder waar je ruimte hebt voor de was en een wasmachineaansluiting. Tevens is de voorzolder voorzien van een draairaam wat zorgt voor prettig lichtinval. Slaapkamer 3: ca. 12 m2 voorzien van een draairaam en afgewerkt met vloerbedekking. Het kozijn van deze kamer heeft wel de nodige aandacht nodig en zal deels vervangen moeten worden. Balkon Balkon: Een heerlijk balkon welke toegankelijk is vanuit de woonkamer, verdeeld over de volle breedte. Gelegen op het zuiden wat zorgt voor heerlijk zonlicht en het zonneluifel zorgt voor voldoende schaduw wanneer dit gewenst is. Bijzonderheden - Vraagprijs € 279.000 k.k.; - Bouwjaar 1983; - Energielabel B; - Woonopp. 100,8 m2; - Vrije ligging aan voorzijde, ligging tegen het bos; - Parkeermogelijkheden aan achterzijde; - Op fietsafstand van NS-station gelegen; - Mogelijkheid om inventaris over te nemen; - De woning beschikt over stadsverwarming; - Keuken en badkamer vernieuwd in 2015.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.762
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 10,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HELMOND N 1876
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 10,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

26/01/2024

Op funda

Buurt