Omschrijving

BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. VIEWING? Would you like to make an appointment for a viewing? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on the Funda site. *** Op goede locatie, aan een plantsoentje en in een kindvriendelijke buurt, op de begane grond en eerste verdieping gelegen een instapklare maisonnette met een tuin, een balkon en eigen berging. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en tevens gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Helmond en op loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden en op 5 minuten loopafstand van Station Helmond Brouwhuis. KENMERKEN Woonoppervlakte: ca. 84m2 Inhoud: ca. 274m3 Bouwjaar: 1982 BIJZONDERHEDEN * In 2007 zijn de keuken en de badkamer vernieuwd * In 2020 is het bad in de badkamer geplaatst * De airconditioning is aangebracht in 2021 * De unit stadverwarming wordt gehuurd voor € 24,- per maand * De frans eikenvloer in de woonkamer is in 2023 geschuurd en gelakt * Diverse openbare parkeerplaatsen zijn aanwezig achter het complex * Energieklasse B: dak- en muurisolatie, deels dubbel glas en deels enkel glas * De servicekosten bedragen € 169,22 per maand INDELING BEGANE GROND Het appartement is te bereiken via een eigen voordeur met brievenbus. U komt binnen in de hal waar zich de meterkast (6 groepen met 2 aardlekschakelaar en 1x 2-fasen groep) en een kast met de unit stadsverwarming zich bevinden. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de keuken. Woonkamer: De gezellige L-vormige woonkamer is afgewerkt met een frans eikenvloer en de radiatoren zijn voorzien van een ombouw. Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar. Open keuken: Het meubel is geplaatst in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten en is voorzien van een kunststof werkblad met dubbele spoelbak. Tevens is de keuken uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/ vriescombinatie, oven en magnetron. Een aansluiting voor een vaatwasser/ wasmachine is aanwezig. Portaal: Vanuit de woonkamer is het portaal bereikbaar. In het portaal bevindt zich het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Toilet: Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Buiten: Het appartement heeft de beschikking over een tuin met een eigen berging. De tuin is volledig bestraat en afgescheiden met de buren door een schutting en via een poort is het terrein met diverse openbare parkeerplaatsen bereikbaar. EERSTE VERDIEPING De overloop welke is afgewerkt met een laminaatvloer biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevindt zich de unit mechanische ventilatie (thans buiten gebruik). Slaapkamers: * Slaapkamer I (ca. 3.44 x 2.75) is gelegen aan de voorzijde en is afgewerkt met een houten vloer (eiken, 2023), stucwerk wanden en spuitwerk plafond. * Slaapkamer II (ca. 4.87 x 2.75) is gelegen aan de achterzijde, is voorzien van airconditioning en heeft toegang tot het balkon; de kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en spuitwerk plafond. * Slaapkamer III (ca. 3.88 x 2.17) is eveneens gelegen aan de achterzijde en is afgewerkt met een laminaatvloer, deels behangen en deels stucwerk wanden met een spuitwerk plafond. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasapparatuur. Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een hoekbad met mengkraan, wastafel in meubel en wandcloset. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasapparatuur. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend - Deze woning is door een professioneel bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden - Wenst u een bod uit te brengen dan ontvangen wij dit graag bij voorkeur via uw move account

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.155
Servicekosten
€ 169 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 169,22 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
274 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HELMOND N 3958
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Plaats
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 169,22 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 36

  • Bekijk foto 1 van Weg door de Rijpel 77
  • Bekijk foto 2 van Weg door de Rijpel 77
  • Bekijk foto 3 van Weg door de Rijpel 77
  • Bekijk foto 4 van Weg door de Rijpel 77
  • Bekijk foto 5 van Weg door de Rijpel 77
  • Bekijk foto 6 van Weg door de Rijpel 77
  • Bekijk foto 7 van Weg door de Rijpel 77
  • Bekijk foto 8 van Weg door de Rijpel 77
  • Bekijk foto 9 van Weg door de Rijpel 77
  • Bekijk foto 10 van Weg door de Rijpel 77
  • Bekijk foto 11 van Weg door de Rijpel 77
  • Bekijk foto 12 van Weg door de Rijpel 77
  • Bekijk foto 13 van Weg door de Rijpel 77
  • Bekijk foto 14 van Weg door de Rijpel 77
  • Bekijk foto 15 van Weg door de Rijpel 77
  • Bekijk foto 16 van Weg door de Rijpel 77
  • Bekijk foto 17 van Weg door de Rijpel 77
  • Bekijk foto 18 van Weg door de Rijpel 77
  • Bekijk foto 19 van Weg door de Rijpel 77
  • Bekijk foto 20 van Weg door de Rijpel 77
  • Bekijk foto 21 van Weg door de Rijpel 77
  • Bekijk foto 22 van Weg door de Rijpel 77
  • Bekijk foto 23 van Weg door de Rijpel 77
  • Bekijk foto 24 van Weg door de Rijpel 77
  • Bekijk foto 25 van Weg door de Rijpel 77
  • Bekijk foto 26 van Weg door de Rijpel 77
  • Bekijk foto 27 van Weg door de Rijpel 77
  • Bekijk foto 28 van Weg door de Rijpel 77
  • Bekijk foto 29 van Weg door de Rijpel 77
  • Bekijk foto 30 van Weg door de Rijpel 77
  • Bekijk foto 31 van Weg door de Rijpel 77
  • Bekijk foto 32 van Weg door de Rijpel 77
  • Bekijk foto 33 van Weg door de Rijpel 77
  • Bekijk foto 34 van Weg door de Rijpel 77
  • Bekijk foto 35 van Weg door de Rijpel 77
  • Bekijk foto 36 van Weg door de Rijpel 77

© 2001-2024 funda