Accordeonstraat 185702 TB HelmondEeuwsels

Vanwege de enorme belangstelling is het niet meer mogelijk om een bezichtiging voor deze woning aan te vragen. Mocht u genoteerd willen worden als reserve kandidaat dan kunt u een e-mail sturen naar ons kantoor. Deze verrassend ruime tussenwoning heeft een ruime woonkamer met semi-open keuken. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers gesitueerd en een badkamer. De 2e verdieping heeft een ruime bergzolder met dakraam. De woning is gelegen aan een kindvriendelijke woonstraat nabij diverse speelweides, op korte afstand van natuurgebied “De Bundertjes” en winkelcentrum “De Bus” met diverse winkels en horeca. Inhoud 464 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 111 m² Perceeloppervlakte 186 m² Bouwjaar 1970 Energielabel B Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • De woning heeft dakisolatie, deels muurisolatie en is nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing. • De 1e verdieping heeft kunststof kozijnen. • De dakpannen zijn vernieuwd. • Er is een nieuwe Nefit cv-combiketel geplaatst in 2024. • De woonkamer heeft rolluiken. • De golfplaten op de berging zijn asbesthoudend. • De woning is gelegen aan een autoluw pleintje met voldoende parkeergelegenheid en in de nabijheid van een speelweide. BEGANE GROND Middels overdekte entree toegang tot de hal. De hal is voorzien van: - Meterkast met 6 groepen + 2 aardlekschakelaars. - Moderne geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. - Bergkast en garderobe. Ruime Z-vormige woonkamer met tegelvloer, schoonmetselwerkwanden in combinatie met houtenschroten en grof stucwerk, stucwerkplafond met balken en open spiltrap naar de verdieping. Door de grote raampartijen heeft u veel lichtinval. De semi-open keuken heeft een inbouwmeubel in dubbele wandopstelling met composiet werkblad, 5-pitsgaskookplaat, RVS afzuigkap, RVS spoelbak, oven, koel-/vriescombinatie, diverse lades en kasten. Een deur biedt toegang tot de tuin. 1E VERDIEPING De ruime overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van behangwanden, radiatoren en laminaat vloeren. Een slaapkamer is voorzien van een linoleum vloer en spachtelputz wandafwerking. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche met mengkraan, toilet en vaste wastafel. 2E VERDIEPING De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De bergzolder is voorzien van een dakraam, opstelling cv-combiketel, merk: Nefit geplaatst in 2024 en aansluitingen voor wasapparatuur. De mogelijkheid bestaat om hier een extra werk-/ slaapkamer te realiseren. TUIN De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van sierbestrating, fraaie schutting en een ruime overkapping. Achter in de tuin bevindt zich een berging met overkapping en een vrije achterom.