Omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING WORDEN ER OP DIT MOMENT GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INGEPLAND. Welkom thuis bij Branshoef 30, een parel van een woning die klaar staat voor jou en jouw gezin. Deze instapklare vrijstaande woning biedt met haar heerlijke woonkamer met serre, open keuken, 3 royale slaapkamers, moderne badkamer, garage, dubbele oprit met carport en ruime tuin een perfecte combinatie tussen stijl, comfort en functionaliteit. Ligging: De woning is gelegen in het pittoreske Helmond, aan een rustige straat in een woonwijk. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op fietsafstand en ook alle andere dagelijkse voorzieningen vind je in de nabije omgeving. Van scholen tot sportverenigingen en prachtige parken om te wandelen, je vindt het hier allemaal. Ook sta je binnen korte tijd in het bruisende centrum van Eindhoven of over de grens voor een dagje Duitsland. Indeling Begane grond: Via de voortuin met dubbele oprit en carport bereik je de woning. De entree met meterkast, handige trapkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping geeft toegang tot de woonkamer. De uitnodigende woonkamer is sfeervol en warm ingericht en voorzien van airconditioning. Via de achterdeur is de ruime en lichte serre te bereiken. Een heerlijke plek met grote schuifpui (kunststof) naar de achtertuin en breed daklicht. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op de voortuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron. 1e verdieping: De overloop met trapopgang naar de 2e verdieping geeft toegang tot de badkamer en 2 ruime slaapkamers. De badkamer is vernieuwd in 2020 en voorzien van een eigentijdse inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en toilet. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van 2 grote dakramen, een inbouwkast en airconditioning. 2e verdieping: Hier vind je de 3e en eveneens ruime slaapkamer. Ook deze kamer is voorzien van 2 dakramen. Daarnaast is er extra opbergruimte gecreëerd achter de knieschotten en bevindt zich hier de CV-opstelling. Tuin: Geniet van de buitenlucht in de heerlijke achtertuin die gelegen is op het oosten. De tuin is voorzien van sierbestrating, diverse beplanting, een overkapping, buitenkraan en een achterom. Garage: De garage is bereikbaar via de carport in de voortuin en via de serre. De huidige bewoners hebben de garage omgetoverd tot een eigen fitnessruimte. Met de aansluiting voor water en elektra kan je hiermee nog alle kanten op. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1997; - Perceeloppervlakte: 261m²; - Inhoud: 543m³; - Woonoppervlakte: 122m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten; - Geheel voorzien van dubbel glas; - Voorzien van 10 zonnepanelen; - Voorzien van rolluiken; - Verwarming middels CV-combiketel en airconditioning; - Warm water middels CV-combiketel (HR 2009); - Energielabel A; - 3 parkeerplaatsen op eigen terrein; - Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.238
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Perceel
261 m²
Inhoud
543 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND Z 621
Kadastrale kaart
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (10,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 47

  • Bekijk foto 1 van Branshoef 30
  • Bekijk foto 2 van Branshoef 30
  • Bekijk foto 3 van Branshoef 30
  • Bekijk foto 4 van Branshoef 30
  • Bekijk foto 5 van Branshoef 30
  • Bekijk foto 6 van Branshoef 30
  • Bekijk foto 7 van Branshoef 30
  • Bekijk foto 8 van Branshoef 30
  • Bekijk foto 9 van Branshoef 30
  • Bekijk foto 10 van Branshoef 30
  • Bekijk foto 11 van Branshoef 30
  • Bekijk foto 12 van Branshoef 30
  • Bekijk foto 13 van Branshoef 30
  • Bekijk foto 14 van Branshoef 30
  • Bekijk foto 15 van Branshoef 30
  • Bekijk foto 16 van Branshoef 30
  • Bekijk foto 17 van Branshoef 30
  • Bekijk foto 18 van Branshoef 30
  • Bekijk foto 19 van Branshoef 30
  • Bekijk foto 20 van Branshoef 30
  • Bekijk foto 21 van Branshoef 30
  • Bekijk foto 22 van Branshoef 30
  • Bekijk foto 23 van Branshoef 30
  • Bekijk foto 24 van Branshoef 30
  • Bekijk foto 25 van Branshoef 30
  • Bekijk foto 26 van Branshoef 30
  • Bekijk foto 27 van Branshoef 30
  • Bekijk foto 28 van Branshoef 30
  • Bekijk foto 29 van Branshoef 30
  • Bekijk foto 30 van Branshoef 30
  • Bekijk foto 31 van Branshoef 30
  • Bekijk foto 32 van Branshoef 30
  • Bekijk foto 33 van Branshoef 30
  • Bekijk foto 34 van Branshoef 30
  • Bekijk foto 35 van Branshoef 30
  • Bekijk foto 36 van Branshoef 30
  • Bekijk foto 37 van Branshoef 30
  • Bekijk foto 38 van Branshoef 30
  • Bekijk foto 39 van Branshoef 30
  • Bekijk foto 40 van Branshoef 30
  • Bekijk foto 41 van Branshoef 30
  • Bekijk foto 42 van Branshoef 30
  • Bekijk foto 43 van Branshoef 30
  • Bekijk foto 44 van Branshoef 30
  • Bekijk foto 45 van Branshoef 30
  • Bekijk foto 46 van Branshoef 30
  • Bekijk foto 47 van Branshoef 30

© 2001-2024 funda