Omschrijving

Aan een rustige straat in op uitstekende locatie gelegen speels ingedeelde vrijstaande villa met fraaie privacy biedende achtertuin, royale oprit, dubbele carport en berging. Deze woning beschikt over een groot souterrain met hellingbaan en daarmee geschikt als hobbyruimte of kantoor / praktijk aan huis. Scherpe nieuwe vraagprijs! Onderstaand noemen wij enkele pluspunten van deze woning; - dit huis is deelnemer van Nationale WoonGarantie (kijk op de website voor meer informatie); - op loopafstand van treinstation - royaal woonprogramma met o.a. een leefkeuken, tuinkamer, 3 slaapkamers en 2 badkamers - groot souterrain van 86 m2 geschikt als hobbyruimte of bedrijf aan huis - 12 zonnepanelen, in 2022 gelegd met mogelijkheid tot uitbreiding - in goede staat van onderhoud - strak en onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin - fraaie stalen dubbele carport - maar liefst 286 m2 woonplezier exclusief tuinkamer - perceel groot 1.213 m2 De buitenzijde van de woning is in moderne stijl uitgevoerd. Strak maar toch ook een beetje speels. De voortuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een stalen hekwerk en poort naar de oprit. Verder is er vast groen in de vorm van taxus hagen. hortensia's en twee parasol bomen. Via een trap naar het bordes is de entree te bereiken. Indeling; Entree, ruime hal met veel licht v.v. tegelvloer. In de hal is ook de meterkast en het toilet met fontein aanwezig. Via een glazen deur is de speelse en royale woonkamer te bereiken v.v. gashaard en tegelvloer met vloerverwarming. Een dubbele glazen deur geeft toegang tot de leefkeuken aan de achterzijde met aansluitend het overdekte terras. De keuken is v.v. een granieten aanrechtblad en zeer veel kastruimte met diverse lades en hoge bovenkasten. Qua inbouwapparatuur is deze keuken v.v. een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, heteluchtoven en magnetron. Er is hier plaats voor een grote eettafel en ook hier is de tegelvloer v.v. vloerverwarming. Praktische bijkeuken met vaste kast en grote inloop provisiekast. Het overdekte en deels afgesloten terras is een heerlijke beschutte plek om te verblijven met prachtig en wijds uitzicht over de tuin. Dit terras is v.v. tegelvloer en elektrische (straal) verwarming. Souterrain; Dit royale souterrain biedt tal van mogelijkheden voor bedrijf of juist ontspanning aan huis. Aan de voorzijde is er een grote pui geplaats voor veel daglicht en een loopdeur als entree. Hobbyruimte groot ca. 25 m2 of garage met grote vast kast. Bijkeuken met keukenblok en aansluitingen witgoed. Grote inpandige berging op stahoogte. Toilet met fontein. Aan de achterzijde gelegen kantoor of hobbyruimte groot ca. 24 m2 met openslaande deuren naar de achtertuin. Beletage; Deze slaapetage beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers. De slaapkamers aan de achterzijde zijn respectievelijk groot 12 m2 en 17 m2. De volledig betegelde gastenbadkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. De royale masterbedroom (groot ca. 26 m2) beschikt over een inloopkast, een balkon en een eigen luxe badkamer-en-suite. Deze moderne badkamer kent een compleet programma met luxe douche v.v. meerdere stralen, kunststof ligbad, twee wastafels en apart toilet. Tuin & tuinkamer; Direct aan de keuken met zeer fraai zicht over de tuin ligt de eerder benoemde tuinkamer. Een absoluut verlengstuk van de woning gedurende een groot deel van het jaar. De tuin is speels aangelegd met hoogteverschillen en geniet ontzettend veel vrijheid. De hoge bomen en het vaste groen versterkt het gevoel van vrijheid en rust. Er zijn meerdere terrassen en de paden zijn strak aangelegd met natuursteen. Een verlaagd en beschut terras beschikt over een douche en is een ideale plek voor een jacuzzi. De tuin is geheel omheind en is v.v. speelse borders met vaste planten, gazon en een in het oog springende fontein. Vrijstaand gemetselde berging v.v. elektra. Aan het einde van de oprit is een fraaie stalen carport met een dak van glas. Deze vrijstaande villa met diverse gebruiksmogelijkheden is gelegen op een fantastische locatie dicht bij Eindhoven en Brandevoort. Bijzonderheden; - energielabel B - beregening in voor- en achtertuin - rolluiken en screens aanwezig - alarmsysteem - centraal stofzuigersysteem - plat dak in 2016 vernieuwd - buitenschilderwerk in 2018 uitgevoerd - inhoud 984 m3 - op loopafstand van station Mierlo-Hout en dicht bij Brandevoort - verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 845.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.955
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
286 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
105 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
1.213 m²
Inhoud
984 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND T 5763
Kadastrale kaart
Oppervlakte
742 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HELMOND T 6287
Kadastrale kaart
Oppervlakte
471 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
625 m² (25,00 meter diep en 25,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 68

  • Bekijk foto 1 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 2 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 3 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 4 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 5 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 6 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 7 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 8 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 9 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 10 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 11 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 12 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 13 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 14 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 15 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 16 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 17 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 18 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 19 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 20 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 21 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 22 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 23 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 24 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 25 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 26 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 27 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 28 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 29 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 30 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 31 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 32 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 33 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 34 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 35 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 36 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 37 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 38 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 39 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 40 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 41 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 42 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 43 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 44 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 45 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 46 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 47 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 48 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 49 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 50 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 51 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 52 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 53 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 54 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 55 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 56 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 57 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 58 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 59 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 60 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 61 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 62 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 63 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 64 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 65 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 66 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 67 van Dr. Dreeslaan 18
  • Bekijk foto 68 van Dr. Dreeslaan 18

© 2001-2024 funda