Omschrijving

Volledig en smaakvol gerenoveerd 30-er jaren herenhuis met leuke stadstuin. De woning beschikt over een fraai vrij uitzicht aan de voorzijde en diverse authentieke elementen als originele paneeldeuren en glas-in-lood ramen. Op korte loopafstand van de voorzieningen in de stad en de winkels van het combi-centrum Mierloseweg. Onderstaand noemen wij nog enkele pluspunten van deze woning; - hoog afwerkingsniveau met houten vloeren, hoge plinten en gestuukte wanden - energielabel C - badkamer op de eerste etage en 2e sanitair in de vorm van een vrijstaand ligbad op de tweede verdieping - fraaie loft-achtige ruimte op de tweede verdieping - alle leidingen en installaties zijn recent vernieuwd - 2 airco units voor koeling en verwarming op de bovenste 2 etages - praktische kelder Aan de voorzijde ligt de keurig aangelegde voortuin omzoomd door een beukenhaag met pad naar de entree. Indeling; Entree, tochtportaal met klapdeur naar de hal, geheel vernieuwde meterkast (10 groepen en krachtstroom). Boven de entree en in de klapdeur zit fraai glas-in-lood verwerkt. Hal met in visgraat gelegde parketvloer, trap naar de eerste verdieping en deur naar de kelder. Fraai betegeld (marmer look en gouden tegels) hangtoilet met fontein en mechanische ventilatie. De kelder bestaat uit twee delen en is een fijne berg-/provisieruimte. Woonkamer: Glas-in-lood deur naar de woonkamer. De charmante woonkamer met erker beschikt over dezelfde in visgraat gelegde eiken parketvloer, een gashaard en schuifpui naar het overdekte terras. De erker aan de voorzijde met glas-in-lood bovenlichten zorgt voor veel daglicht in de living. Keuken: De moderne open keuken is in een L-opstelling geplaatst. Met strakke lijnen en eigentijdse tinten. Het keukenblad is composiet met een zwarte gootsteen en mengkraan. De keuken beschikt verder over diverse praktische lades, een elektrische kookplaat, afzuigkap, en vaatwasser. Daarbij is er een kastenwand met daarin de koelkast met vriesvak en een combi-oven. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de tuin en het overdekte terras. Eerste verdieping; Fraai bekleedde trap naar de eerste verdieping. Overloop met daaraan 3 kamers, een badkamer en apart toilet. Ruime slaapkamer aan de voorzijde groot ca. 16 m2, slaapkamer aan de achterzijde groot ca. 17 m2 met airco. Kamer aan de voorzijde groot ca. 6 m2. Alle kamers zijn voorzien van hoogwaardige eiken parketvloer, hoge plinten en strak gestuukte wanden en plafonds. De moderne badkamer beschikt over een marmer look vloer met bijpassende plinten, een ruime inloopdouche met glaswand, een wastafelmeubel met 2 mengkranen en spiegelkast en een designradiator. Er is een deur naar het platte dak van de keuken waarop het mogelijk is om een dakterras te creëren. Het aparte toilet is in dezelfde stijl afgewerkt en beschikt over een fontein en mechanische ventilatie. Tweede verdieping; Hier kom je op de absolute verrassing van dit huis. Een loft achtige ruimte welke is opengewerkt tot aan de nok met een prachtige houten balken structuur. Deze ruimte bestaat uit twee delen waar een groot bed geplaatst kan worden met daarbij het fraai gevormde vrijstaande ligbad met wastafelmeubel en het andere deel kan gebruikt worden als walk-in-closet of werkkamer. Ook deze ruimte is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een eiken parketvloer, gestuukte wanden en kapschuinten en een airco. Aparte ruimte met daarin de aansluitingen wasapparatuur en de opstelplaats cv-combiketel (bouwjaar 2021). Tuin en berging; Besloten en onderhoudsvriendelijk aangelegde stadstuin met achterom. Permanent groene hagen en grote tegels. Het overdekte terras is een heerlijk beschutte plek om al vroeg in het seizoen en in het najaar te verblijven. De zonneluifel geeft in de zomer beschutting tegen de zon. Achter in de tuin staat een gemetselde berging voorzien van elektra. Bijzonderheden; - gemeentelijk monument - 154 m2 woonplezier op een fijne locatie dicht bij het centrum - instapklare woning welke direct betrokken kan worden - alle apparatuur en installaties zijn in 2021 vernieuwd - grotendeels isolerende beglazing - diverse originele details als glas-in-lood en paneeldeuren aanwezig - verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.922
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
581 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND G 746
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9,50 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 61

  • Bekijk foto 1 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 2 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 3 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 4 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 5 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 6 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 7 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 8 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 9 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 10 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 11 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 12 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 13 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 14 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 15 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 16 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 17 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 18 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 19 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 20 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 21 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 22 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 23 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 24 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 25 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 26 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 27 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 28 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 29 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 30 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 31 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 32 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 33 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 34 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 35 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 36 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 37 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 38 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 39 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 40 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 41 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 42 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 43 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 44 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 45 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 46 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 47 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 48 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 49 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 50 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 51 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 52 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 53 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 54 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 55 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 56 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 57 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 58 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 59 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 60 van Eikendreef 23
  • Bekijk foto 61 van Eikendreef 23

© 2001-2024 funda