Kalmoesbeek 45709 PV HelmondKern Dierdonk

Deze tweekapper in Dierdonk beschikt over een extra grote oprit, extra grote garage en een luxe afwerking. Begane grond Wat meteen opvalt is de brede oprit van deze woning. Hier zijn met gemak meer auto’s te plaatsen. U betreedt de woning via de hal. Deze hal ligt buiten de hoofdbouw. In de hal bevindt zich de meterkast en de toiletruimte. De toiletruimte heeft in vrijdragend toilet en een fonteintje. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en ligt over de volle breedte van het huis. Het is een prachtige ruimte waar u heel goed, grotere meubels kunt plaatsen en kunt variëren met de opstelling. Aan de achterzijde is de eethoek gelegen. Via twee tuindeuren komt u in de fraaie serre. De serre is geplaatst in 2021. Dit is een hele fijne ruimte om te verblijven. Ook als het weer wat minder is. In de woonkamer is een airco-unit aanwezig. De keuken is in een hoekopstelling. U treft er de volgende zaken: een brede inductiekookplaat, schouwafzuigkap, vaatwasser en diverse kastruimten. De keuken is in 2020 deels vernieuwd. In de bijkeuken treft u de koelkast en de combimagnetron. Verder de aansluiting voor de wasmachine en de wasdroger. De garage is binnendoor bereikbaar. De garage is van een groot formaat. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd. De tuin is gelegen op het oosten en heeft voldoende zonlichtinval. Eerste verdieping Aan de overloop grenzen twee slaapkamers en de badkamer. De overloop heeft een origineel rond raam waardoor er veel lichtinval is. Op de overloop zit ook een unit voor airconditioning. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is over de volle breedte. Deze slaapkamer biedt een leuk uitzicht op de woonomgeving. Er is een grote wand aanwezig om een vaste kledingkast te maken. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een leuke zicht op de tuin. Ook deze slaapkamer is over de volledige breedte. De slaapkamers en de overloop hebben een laminaatvloer. De badkamer is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Zo is er in de groot ligbad met de thermostatische kraan, een inloopdouche met glazen cabine en met een hand- en regendouche. Verder een dubbele wastafel in meubel, een tweede vrijdragend toilet en een decorradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap komt u op deze verdieping. In het eerste gedeelte is de opstel plaats van de CV-ketel. (Bouwjaar 2011). Eventueel kunt u hier ook de wasmachine plaatsen. Een dakraam en een radiator zijn al aanwezig. Op de zolder ligt een laminaatvloer. BIJZONDERHEDEN: - Prima prijs-/kwaliteit verhouding - Leuke locatie - Goede isolatie - De slaapkamers op de eerste verdieping hebben beide elektrische rolluiken. - Prachtige locatie in het waterwonen - Extra brede garage en oprit - Grote woonkamer - Fraaie serre Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.