Limburghof 125709 CT HelmondRijpelberg-Oost

Knusse vrijstaande woning gelegen in het groen nabij plas Berkendonk. Bij binnenkomst betreed je de hal, die je toegang geeft tot diverse ruimtes zoals de woonkamer, de trapopgang, het toilet, een handige trapkast met extra bergruimte en de meterkast met een groepenkast en een stadsverwarmingsunit. Begane grond De L-vormige woonkamer is belegd met een keurige laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van stucwerk en er staat een mooie houtkachel. Deze woonkamer is een prettige ruimte met zicht op groen rondom de woning. De keuken is handig gelegen in een gesloten ruimte. Deze leefkeuken biedt plek aan de eethoek, de wandopstelling uitgerust met een inductiekookplaat, een inbouwoven, spoelbak, vaatwasser, koelkast en voldoende kastruimte. Via de keuken is de inpandige berging bereikbaar alsmede de bijkeuken. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin met overkapping waar in de mooie maanden heerlijk buiten gegeten kan worden. Berging/bijkeuken Naast de keuken vind je een handige berging/bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en volop bergruimte. 1e verdieping. Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang geeft tot maar liefst 3 slaapkamers en een badkamer. Elke slaapkamer is voorzien van grote ramen met dubbele beglazing, laminaatvloeren. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning. Ook op deze etage charmante ruimtes met zicht op groen. Badkamer De keurige badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met meubel en een dakraam. De afwerking met een tegelvloer, betegelde wanden en een schroten plafond zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Achtertuin De achtertuin is perfect gelegen op het westen. Hier kun je heerlijk ontspannen onder de overkapping, genieten van het uitzicht en de natuur. Achter de woning is tevens plek voor de auto onder de carport. Parkeren dus op eigen terrein. BIJZONDERHEDEN: - Vrijstaande woning met 3 slaapkamers; - Direct gelegen aan groenstrook; - Parkeren op eigen grond; - Veel privacy in en rondom de woning; - Gasloos: stadsverwarming; - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.