Moerkensbeemden 215706 NV HelmondBrand

Ruime instapklare twee onder een kapwoning met ca. 201 m2 woonoppervlakte, prachtig en rustig gelegen aan de eco-zone in wijkdeel de Beemden in Brandevoort, Helmond. Ruime lichte woonkamer, eetkeuken, 5 slaapkamers, twee riante en luxe badkamers, vrijstaande garage met vliering aan de achterzijde en achtertuin. De wijk Brandevoort is een geweldige buurt om te wonen. Ruim opgezet met veel groen en nabij alle voorzieningen. Het is een zeer kindvriendelijke buurt met veel speeltuinen en plantsoenen. In de wijk is alles te vinden wat je nodig hebt. Op loop- en fietsafstand zijn het NS-station gelegen 7 minuten van Eindhoven met de trein, winkelcentrum, medisch centrum, verschillende basisscholen, voortgezet onderwijs, restaurant en terrasjes. In de eco-zone en kanaal-zone kun je heerlijk wandelen, sporten en spelen. Een huis op een locatie die zeker de moeite waard is om te bekijken. Entree: Entree voorzien van toilet met wandcloset en fonteintje, garderobe nis, hardhouten trap naar de eerste verdieping, inbouw/bergkast, meterkast en toegang tot de woonkamer. De wanden in de hal en trapopgang zijn voorzien van spachtelputz. De woning is voorzien van een alarmsysteem. De ruime en sfeervolle woonkamer (ca. 62 m2) met erker (v.v. inbouwspots) en gashaard bevindt zich aan de voorzijde van de woning met prachtig en vrij uitzicht op de eco-zone. De 6 grote ramen zorgen voor veel lichtinval. De gehele kamer en keuken zijn voorzien van spachtelputz. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte met dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Deze ruimte staat in open verbinding met de open eetkeuken. De ruime keuken (ca. 14,5 m2) is uitgevoerd met kersenhout kleurige fronten en een modern natuursteen aanrechtblad in donkere kleurstelling. Verder voorzien van een RVS spoelbak (1,5), vaatwasser (Siemens (nieuw)), koelkast (Liebherr), combi-oven (Siemens), 5 pits gaskookstel (Bauknecht). Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met extra bergkasten. Vanuit hier heb je middels een deur toegang tot de achtertuin. Tuin: De keurig aangelegde achtertuin (ca.78 m2) op het oosten met vrije achterom is voorzien van een terras met grote antracietkleurige tegels (hardsteen) aan de achterzijde en borders met kunstgras in de zij tuin en plantenperken. Tevens is er een terras in de zij tuin met veel privacy. Eerste verdieping: Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer, gestucte plafonds, houten paneeldeuren in architraven. De wanden op de overloop zijn voorzien van spachtelpoets inclusief alle slaapkamers de trapopgang naar de tweede verdieping is voorzien van stucwerk. Overloop met raam en toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, separaat toilet en vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde, (ca. 4,43 x 4,39 m2) met openslaande deuren naar balkon. De wanden zijn voorzien van stucwerk. Een inbouwkast en een inloopkast zorgen voor veel bergruimte. Daar de kamer aan de voorzijde ligt heeft deze vrij uitzicht op de eco zone. Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde, (ca. 3,96 x 3,51 m2) met 2 ramen en balkondeur met mogelijkheid tot creëren van een balkon/dakterras. De wanden zijn voorzien van stucwerk. Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde, (ca. 3,79 x 3,44 m2). Badkamer: gelegen aan de achterzijde (ca. 3,38 x 2,87 m2), modern, luxe en zeer royaal, volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, designradiator, raam, 2 wastafels in meubel, een riant ligbad voorzien van Whirlpool, ruime douchecabine. Separaat wandcloset grenzend aan de overloop. Tweede verdieping: Voorzolder met laminaat en toegang tot 2 slaapkamers, tweede vernieuwde badkamer, bergzolder te bereikbaar middels een vlizo trap. Tevens bevindt zich hier de airco binnen unit. Op de voorzolder bevinden zicht tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger. De mechanische afzuiging en cv -combiketel (Nefit) met extra boiler bevinden zich achter een kastenwand in de badkamer. De slaapkamers zijn bereikbaar via houten deuren in architraven. Slaapkamer 4: gelegen aan de achterzijde (ca. 2,50 x 6,75 m2, gemeten vanaf de 1,50m hoogtelijn) met dakkapel, laminaat en gestucte wanden. Slaapkamer 5: (ca. 2,50 x 6,75 m2, gemeten vanaf de 1,50m hoogtelijn) met dakkapel ook hier ligt laminaat op de vloer. De wanden zijn voorzien van stucwerk. Tweede badkamer: luxe vernieuwde badkamer met inloop douche en dubbele wastafel in meubel. Tuin. Verzorgde tuin met diverse terrassen en veel privacy. Vrijstaande garage met vliering Kom deze prachtige fraai afgewerkte, instapklare woning eens van binnen bekijken. Vraagprijs: € 750.000,- k.k. Bouwjaar: 2004 Perceeloppervlak: ca. 361 m2 Woonoppervlak: ca.247 m2 Berging: ca.18 m2 Inhoud: ca. 740 m3 Achtertuin: noord-oosten, ca. 78 m2 Aantal kamers: 7 Aantal slaapkamers: 5 Parkeren: Op eigen terrein en openbaar Verwarming: cv-combiketel Nefit, Schilderwerk buiten: 2023