Ortolaanstraat 55702 RM HelmondBinderen

Wij bieden aan deze uitgebouwde tussenwoning met berging en 4 slaapkamers gelegen aan een autoluwe woonstraat. De woning is goed en netjes bewoond, desondanks dien je rekening te houden met modernisering. Begane grond: Entree met de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte is netjes doch gedateerd, maar beschikt over een raam. Praktisch indeelbare uitgebouwde woonkamer afgewerkt met een houten vloer, deels granol wandafwerking en een gestuct plafond. De keuken is naar de achterzijde verplaatst. De gemoderniseerde keuken is in een hoekopstelling geplaatst en absoluut keurig onderhouden. Veel kastruimte en inbouwapparatuur waaronder: een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, kookplaat en afzuigkap. 1e Verdieping: Overloop met de vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Drie fijne slaapkamers die zijn afgewerkt met tapijt, behang op de wanden, houten kozijnen i.c.m. enkele beglazing. Geheel betegelde badkamer, voorzien van een wastafel en een douchecabine met thermostaatkraan en toilet. 2e verdieping: Overloop met opstelling CV-ketel en plaats voor een wasmachine. Slaapkamer 4 met vernieuwd Velux dakraam aan de achterzijde. Ook deze kamer is belegd met tapijt. Bijgebouwen: Grote gemetselde berging, voorzien van elektra. De tuin is verder keurig onderhouden en aangelegd. Bijzonderheden: - Gelegen in een populaire en kindvriendelijke woonwijk en de nabijheid van alle voorzieningen. - Verkeersluwe straat, dus ook zeer veilig voor kinderen. - De woning is aan de achterzijde uitgebouwd over de volledige breedte; - In totaal 4 slaapkamers; - Alhoewel de woning bouw-constructief in goede staat verkeert, dient de koper wel rekening te houden met moderniseringskosten. Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.