We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Pastoor van Leeuwenstraat 66
Verkocht

Pastoor van Leeuwenstraat 665701 JW HelmondVossenberg

  • 123 m²
  • 193 m²
  • 4
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 mei 2024
Verkoopdatum
30 mei 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken om de woning te bezichtigen? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op Funda. VIEWING? Would you like to make an appointment to view the property? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on Funda. Pastoor van Leeuwenstraat 66 is een woning met karakter! Veel authentieke elementen zijn namelijk bewaard gebleven zoals het glas-in-lood, de plafondlijsten en de paneeldeuren. Tegelijk heeft de eigenaar een aantal zaken aangepakt qua onderhoud en energie. Het is echt een fijne gezinswoning met de vier slaapkamers, een praktische bijkeuken en een diepe tuin. De woning ligt in het centrum, maar toch in een rustige straat met fijne buren. Kom gerust kijken, wij leiden je graag rond! - Karakteristieke woning met vier slaapkamers en bijkeuken; - Nieuw plat dak en boeiboorden; - Jonge cv (eind 2022) en nieuwe meterkast; - 15 nieuwe zonnepanelen van elk 435Wp; - Diepe mooi aangelegde achtertuin; - Mogelijk om de aangrenzende garage/berging te huren; - U dient rekening te houden met onderhouds- en isolatiemaatregelen; - Vlakbij centrum van allerlei voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen; Indeling woning Via de voortuin en overdekte entree kom je in de ruime hal. Je ziet meteen de mooie elementen zoals het glas-in-lood raam in de nis, de sierlijsten die langs het gestucte plafond lopen en de lambrisering. In de hal is deur naar de meterkast die in zijn geheel is vernieuwd t.b.v. de zonnepanelen en de inductie. In deze kast zit ook de omvormer van de zonnepanelen. In de hal is tevens de trapopgang en de deur naar de woonkamer en eetkamer. De woonkamer wordt door fraaie en-suite schuifdeuren met glas-in-lood ramen gescheiden van de eetkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een plankenvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond met ook hier een sierlijst. Veel lichtinval vanwege de grote raampartij. Een elektrische haard zorgt voor nóg meer sfeer. De eetkamer heeft ook een plankenvloer, dezelfde wandafwerking als de woonkamer en ook hier een stucwerk plafond met sierlijsten. In de eetkamer is tevens de deur naar de ruime trapkast. Door de openslaande tuindeuren loop je zo de mooie tuin in. De op maat gemaakte keuken past qua stijl en sfeer helemaal bij de woning! Zo heb je hier een terrazzo vloer en ook het aanrechtblad is van terrazzo. Het geheel is mooi gecombineerd met een koperen kraan, uitstort gootsteen (zwart-wit geblokt), afzuigkap in schouw, vaatwasser, een nieuwe inductie kookplaat, een nieuwe oven, een koelkast (ter overname) en een tweede schouw. Daarnaast is er een vrijstaand eiland (ter overname) en de deur naar een grote kelderkast. Het keukenraam geeft zicht op het terras. In de bijkeuken is de deur naar het toilet. De halfbetegelde toiletruimte heeft een staand toilet en een urinoir. Een raampje zorgt voor lichtinval en natuurlijke ventilatie. 1e verdieping Op deze verdieping zijn drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De bovenverdieping heeft originele paneeldeuren met glas-in-lood ramen. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een mooie laminaatvloer, gestucte wanden en een stucwerk plafond met een sierlijst. Een raampartij zorgt voor veel lichtinval. Een mooie, op maat gemaakte kastenwand maakt het plaatje af. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een vinylvloer. Op de wanden is glasvezelbehang toegepast en ook hier is het plafond strak gestuct en gecombineerd met een sierlijst. De derde slaapkamer is nu in gebruik als werkkamer. Een deur geeft toegang tot het recent vernieuwde plat dak. De volledig betegelde badkamer heeft een ligbad, een douchecabine met thermostaatkraan, een vaste wastafel met daarnaast een badkamerkast, een vrijhangend toilet en een designradiator. In het plafond zit spotverlichting. Een raampartij zorgt hier voor lichtinval en natuurlijke ventilatie. 1e Verdieping De voorzolder heeft een dakkapel met dubbele beglazing. Vanuit de voorzolder toegang tot de afgesloten berging waar de opstelling voor de cv-combiketel (Intergas Kompakt HRE uit 2022) is. De vierde slaapkamer heeft ook een dakkapel met dubbele beglazing, draaikiep ramen en inbouwspots. Er is ook een vaste wastafel. Handig voor logeés of om ’s morgens een file in de badkamer te vermijden. Onder de dakschuinte is nóg meer bergruimte gecreëerd. Tuin Wat een leuke tuin! Echt een tuin om te ontdekken qua kleur en smaak! Zo is er de ‘Cotton Candy’ druivenstruik, een mooie Magnolia, veel bessen, aardbeien, lavendel en kruiden zoals munt. Zodra de lente zich aandient, ‘explodeert’ de tuin als het ware in kleuren en geuren. De tuin ligt op het noordwesten en wordt geflankeerd door een houten schutting. Een paadje leidt je naar het achterste gedeelte van de tuin waar je een eenvoudige berging en de achterom hebt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.724
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND C 8570
Kadastrale kaart
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
120 m² (26,00 meter diep en 5,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

02/05/2024

Op funda

Buurt