Tongelreep 185704 LS HelmondBrouwhuis-Oost

Een sfeervolle 2-onder-1- kapwoning, gelegen aan de rand van Brouwhuis met eigen oprit, aanpandige garage en achtertuin met serre en berging. De woning met “landelijke” uitstraling, ligt op steenworp afstand van natuurgebied “Brouwhuissche heide”, en biedt ruimte aan een gezellige living en open keuken met luxe inrichting. Begane grond: Een zij-entree onder de carport, hal met luxe pvc vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De hal biedt toegang tot de meterkast en de geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet en fonteintje. De woonkamer heeft een apart zitgedeelte aan de voorzijde en de erker zorgt voor extra mogelijkheden. De kwaliteit op de begane grond is zeer goed. De woonkamer is voorzien van een doorlopende pvc vloer, stucwerk wanden en plafond. Aan de achterzijde gelegen open keuken uitgevoerd in een hoekopstelling voorzien van een duurzaam aanrechtblad met spoelbak en een kookplaat met afzuiging. Als inbouw apparatuur aanwezig een vaatwasser, koelkast en een combi-oven. De combinatie van natuurlijke materialen en zachte tinten geven het een warme uitstraling. 1e verdieping: De overloop is voorzien van tapijt, stucwerk wanden en een stucwerk plafond, toegang naar 2 slaapkamers(3 eenvoudig te realiseren), badkamer en via vaste trap toegang naar de 2e verdieping. Ook op deze verdieping is de kwaliteit erg goed. De slaapkamers hebben goede afmetingen en worden verwarmd via radiatoren. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken ruime 2e verdieping die momenteel als bergzolder wordt gebruikt en is ingemeten als bergzolder. Het plaatsen van een dakkapel zorgt voor meer lichtinval, maar ook meer leefruimte(ca 15m2 extra). Tuin: Via eigen oprit toegang naar de garage en de woning. De voortuin is voorzien van enkele vaste beplanting. Vanuit de aanpandige garage is de “knusse” achtertuin bereikbaar. De achtertuin is ingericht met voornamelijk bestrating, een houten schuur en een fraaie overkapping met schuifdeuren. Bijzonderheden: * Zeer goed onderhouden woning; * Zonnepanelen aanwezig; * Zeer gewilde woonlocatie in Brouwhuis tegen het “groen” aan. * Rustige ligging nabij diverse voorzieningen. * Lichte woonkamer met open keuken. * Achtertuin met berging en terrasoverkapping. * Voldoende openbare parkeergelegenheid. * Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.