Trambrugweg 475707 XZ HelmondWest

Op loopafstand van het levendige stadscentrum gelegen, karakteristieke jaren '30 woning met o.a. een sfeervolle woonkamer ensuite, 4 slaapkamers en tuin. Indeling: via rustige woonstraat met openbare parkeerplaatsen naar voortuin. Hal/entree met trapopgang, meterkast, provisiekast en toegang tot de woonkamer ensuite met gashaarden. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien een eenvoudig keukenblok met geyser. Portaal met tuindeur en toegang tot eenvoudig toilet. Geheel omheinde tuin met toegang tot berging. Verder is er een poort naar de straatzijde. 1e verdieping: Overloop waaraan gelegen: slaapkamer van 4,32 x 3,76 m aan de voorzijde gelegen. Slaapkamer van 3,99 x 4,50 m aan de achterzijde gelegen met een wastafel Slaapkamer van 2,25 x 3,19 m aan de achterzijde gelegen. Een eenvoudige badkamer met tweede toilet, ligbad waarin douche en wastafel. Verder een geyser en vaste kast. Middels vaste trap naar de zolder: 2e verdieping; Voorzolder met toegang tot een grote vierde slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: - geen centrale verwarming aanwezig - koper dient rekening te houden met moderniseringskosten - ruime woning nabij het centrum - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - er is een vaste notaris voor de levering, zijnde notariskantoor Spoormakers Helmond. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.