Hemmerbuurt 1191607 CE HemHem

DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 400.000,- K.K. Welkom thuis! Welkom thuis in dit karakteristieke vrijstaande huis, een waar plaatje om te zien! Gebouwd in 1900 en gelegen in het centrum van Hem. Met maar liefst 203 m² woonoppervlakte biedt het pand heel veel leefruimte. Van oudsher was hier een postkantoor gevestigd. Hierdoor zijn er nog twee entrees aanwezig en biedt dit pand voldoende ruimte voor een beroep aan huis. Tevens is hierdoor ook de mogelijkheid voor slapen en wonen op de begane grond. Voor de woning is er plek om te parkeren op eigen terrein. De woning heeft een inpandig bereikbare garage. Achter op het perceel staat een betonnen prefab schuur voor opslag of om lekker te klussen in en om huis. Dit alles is gelegen op een compact perceel met de achtertuin op het zonnige zuiden. Er zijn nog wel wat puntjes op de ''i'' te zetten in en om de woning. Globale indeling: entree, hal met toilet en meterkast en toegang tot de muziekkamer met tussenhal naar het tweede entree. Via de muziekkamer is toegang tot de woonkamer. Via de hal is er eveneens toegang tot de inpandige garage en toegang tot de Z-vormige eetkamer-keuken-woonkamer. In de hoek van de eetkamer is de spiltrap naar de 1e verdieping. De keuken is vernieuwd in 2023, maar is nog net niet af. De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat (afzuigkap is aanwezig, maar moet nog gemonteerd worden), vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een oven. Aansluitend is de woonkamer met twee zijramen en met mogelijkheid tot een gezellige haardpartij en dubbele deuren naar de zonnige tuin en het terras op het zuiden. Achter de keuken bevindt zich een tussenhal met toegang tot de badkamer op de begane grond. Deze badkamer beschikt over een toilet, ligbad met bubbels en jets, grote inloopdouche, wastafel en een radiator. Aansluitend treft u de bijkeuken/technische ruimte met witgoedopstelling, de CV-ketel opstelling (huur € 39,99 per maand) en loopdeur naar de tuin. 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Één van de slaapkamers heeft toegang tot het dakterras. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en een 2e toilet. Langs de woning is de tuin via een achterom bereikbaar. Hier staat een prefab betonnen schuur. Achter de woonkamer heeft u de beschikking over een terras. Achter de bijkeuken heeft u een mooi vlonderterras en grind. Het geheel is gelegen op korte afstand van de dorpsvoorzieningen en het IJsselmeer. Met een paar panden verderop de warme bakker. De sportfaciliteiten bereikt u op fietsafstand en het buitenzwembad is in de straat om de hoek. In Venhuizen heeft u op korte afstand het dorpscentrum, basisscholen, supermarkt, ''DA'' (drogist) met postagentschap, een kroeg en eetgelegenheid. Voordat u komt kijken, wijzen wij u wel graag op een aantal klussen die nog moeten worden gedaan. Denk hierbij aan schilderwerk van het exterieur, lekkage(s) oplossen, de schoorsteen vegen en de keuken die nog niet af is. Wilt u komen ervaren of deze woning voelt als uw nieuwe thuis? Maak dan een afspraak! De makelaars van Streekgoed Makelaardij laten u deze woning graat zien. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.