Omschrijving

Wonen in de Volgerlanden in een mooie eengezinswoning met UITBOUW, 4 slaapkamers en kunststof dakkapel. Maar ook de 12 meter diepe achtertuin op het zuidwesten is zeker het vermelden waard. Wanneer u op zoek bent naar een goed onderhouden woning uit 2008 in de Volgerlanden, dan moet u hier beslist komen kijken! Gebruiksoppervlakte van 122 m2 en grondkavel van 127 m2. Deze woning heeft veel te bieden en daarom eerst de belangrijkste punten op een rij; - Woonkamer met uitbouw aan de achterzijde. - Neutrale inbouwkeuken met diverse apparatuur. - Complete badkamer op de 1e verdieping. - 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping. - een 3e slaapkamer en een 4e slaapkamer met dakkapel op de 2e verdieping. - Mooi aangelegde achtertuin met zonnige ligging op het zuidwesten De woning is gelegen op een perceel van 127m² eigen grond en is gebouwd in 2008. In de directe omgeving van de woning bevinden zich diverse faciliteiten, zoals winkelcentrum "Sophiapromenade", scholen, park, sportaccommodaties en goede openbaarvervoer verbindingen. Kortom; een ideale woning voor een gezin of liefhebbers van ruimte en zeker een bezichtiging waard. TYPE WONING: Keurig afgewerkte eengezinswoning met uitbouwde woonkamer, 4 slaapkamers, dakkapel en zonnige tuin. Indeling: BEGANE GROND: - HAL: Entree, hal, moderne toiletruimte met fonteintje en wandcloset, meterkast en toegang tot de woonkamer. - WOONKAMER: Afm. 10,53 x 4,80/3,73m. De woonkamer is verruimd met een uitbouw aan de achtergevel over de volle breedte van de woning. Hierdoor is een riante woonkamer ontstaan. Voorzien van keurig afgewerkte wanden en een neutrale vloer. De achterpui is voorzien van dubbele tuindeuren met plissehordeuren. - OPEN KEUKEN: Afm. 2,67 x 2,20m. De open keuken is gelegen aan de voorzijde. Complete inbouwkeuken geplaatst in een L-vorm. Inbouwapparatuur bestaat o.a. uit een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel/vries combinatie en vaatwasser. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot 2 volwaardige slaapkamers: - Slaapkamer 1 (ca. 4,80 x 4,44/2,58.), gelegen aan de achterzijde en voorzien van rolluiken. - Slaapkamer 2 (ca. 3,98 x 2,58m.), gelegen aan de voorzijde. - BADKAMER: Afm. ca. 2,14 x 2,11m. Neutraal betegelde badkamer (wit/zwart) met sanitair bestaande uit o.a. een wastafelmeubel, douchecabine en een 2e toilet. 2e VERDIEPING: Deze verdieping is voorzien van dakkapel, waardoor er terecht gesproken mag worden van een volwaardige slaapverdieping. Ruime voorzolder met veel bergruimte, opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger, unit mechanische ventilatie en cv-ketel. Uiteraard is er de gewenste bergruimte achter de knieschotten. - Slaapkamer 3: afm. ca. 3,32 x 2,87m., met dakraam - Slaapkamer 4: afm. ca. 3,34 x 2,87m., gelegen aan de achterzijde met kunststof dakkapel en rolluik. TUIN: De achtertuin is ca. 12 meter diep en is verzorgd aangelegd met bestrating en borders met vaste aanplant. Gezien de uitstekende zon-situering (zuid-westen) is het hier goed toeven! Achter in de tuin staat de houten schuur (ca. 2,30 x 2,90m.), welke voorzien is van elektra. Uiteraard is er een achterom aanwezig. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig en stormsensor. OMGEVING: De woning is gelegen in de populaire nieuwbouw wijk "De Volgerlanden". Centrale ligging in ruim opgezette wijk nabij winkels, scholen, park, sportfaciliteiten, openbaarvervoer. Binnen 20 minuten zit je in Rotterdam-centrum, dus ook een ideale woon-werk afstand. BIJZONDERHEDEN: * Bouwjaar 2008, volledig geïsoleerd * Uitbouw aan de achtergevel * Kunststof dakkapel achterzijde * Elektrische rolluiken en elektrisch zonnescherm met stormsensor * Zonnige tuin op het zuidwesten * Politiekeurmerk certificaat aanwezig * Oplevering september/oktober 2024

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.762
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENDRIK IDO AMBACHT E 12232
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
66 m² (12,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 36

  • Bekijk foto 1 van Beemd 41
  • Bekijk foto 2 van Beemd 41
  • Bekijk foto 3 van Beemd 41
  • Bekijk foto 4 van Beemd 41
  • Bekijk foto 5 van Beemd 41
  • Bekijk foto 6 van Beemd 41
  • Bekijk foto 7 van Beemd 41
  • Bekijk foto 8 van Beemd 41
  • Bekijk foto 9 van Beemd 41
  • Bekijk foto 10 van Beemd 41
  • Bekijk foto 11 van Beemd 41
  • Bekijk foto 12 van Beemd 41
  • Bekijk foto 13 van Beemd 41
  • Bekijk foto 14 van Beemd 41
  • Bekijk foto 15 van Beemd 41
  • Bekijk foto 16 van Beemd 41
  • Bekijk foto 17 van Beemd 41
  • Bekijk foto 18 van Beemd 41
  • Bekijk foto 19 van Beemd 41
  • Bekijk foto 20 van Beemd 41
  • Bekijk foto 21 van Beemd 41
  • Bekijk foto 22 van Beemd 41
  • Bekijk foto 23 van Beemd 41
  • Bekijk foto 24 van Beemd 41
  • Bekijk foto 25 van Beemd 41
  • Bekijk foto 26 van Beemd 41
  • Bekijk foto 27 van Beemd 41
  • Bekijk foto 28 van Beemd 41
  • Bekijk foto 29 van Beemd 41
  • Bekijk foto 30 van Beemd 41
  • Bekijk foto 31 van Beemd 41
  • Bekijk foto 32 van Beemd 41
  • Bekijk foto 33 van Beemd 41
  • Bekijk foto 34 van Beemd 41
  • Bekijk foto 35 van Beemd 41
  • Bekijk foto 36 van Beemd 41

© 2001-2025 funda