Bouquet 103342 BA Hendrik-Ido-AmbachtDorp

Bouquet 10 is een unieke kans op een huis met steiger aan het water en vaarverbinding naar het Waaltje! De carport, de enorme tuin op het westen, luxe schuifpui, pelletkachel, vloerverwarming en zonnepanelen uit 2023 maken dit een geweldig huis! En het mooie is, je kunt deze zomer al heerlijk varen, zo vanuit je eigen achtertuin!! Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast (vernieuwd in 2023), garderobe/schuifwandkast, toiletruimte en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met schuifpui (2022), trapkast, PVC vloer met vloerverwarming en pelletkachel (2022). Open keukenruimte aan de voorzijde met PVC vloer met vloerverwarming en U-opstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Indeling 1e verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Badkamer aan de voorzijde, volledig betegeld en voorzien van whirlpool ligbad, wastafelmeubel, toilet, douchecabine en elektrische vloerverwarming. Slaapkamer (1) aan de achterzijde, gevelbreed, met dakraam en 2 vaste schuifkastenwanden. Slaapkamer (2) aan de voorzijde, met vaste schuifwandkast, erg ruim van opzet. Indeling 2e verdieping: Overloop/voorzolder met 2 dakramen en veel bergruimte. Zeer ruime slaapkamer (3) met 2 dakramen, wastafel en vaste schuifkastenwand. Buitenzijde: Zeer ruime voortuin met stenen berging, carport en extra berging voor opslag pellets (ter overname samen met pelletkachel). Houten betimmering voorgevel is in 2020 vervangen met Keralit delen. Circa 13.00m diepe achtertuin op het westen met diverse terrassen, houten berging en vlonder aan het water. NB aan de voor- en achterzijde zijn buitenkranen aanwezig. Achter is ook elektra aanwezig. Bijzonderheden: -vaarverbinding naar het Waaltje!! -parkeren op eigen grond onder de carport; -absolute Toplocatie! -zonnepanelen (4x 500WP, geïnstalleerd in 2023); -betonnen vloeren; -pelletkachel ter overname; -elektrisch zonnescherm 3.8m breed, 3.5m uitval, blijft achter; -steiger heeft stalen frame, mede ten behoeve van grote parasol (4.0 x 4.0m); -dakbedekking carport en schuur vernieuwd in 2019; -oplevering in overleg, maart/april 2024