Brasem 273344 JD Hendrik-Ido-AmbachtVolgerlanden-Oost

Aan de zeer geliefde Brasem in de Volgerlanden is deze geweldige uitgebouwde gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers te koop gekomen! Wonen aan de Brasem wordt als zeer prettig ervaren. Dit is dan ook niet voor niets, want je woont hier in een uiterst kindvriendelijk en vooral ruim opgezette straat met alleen bestemmingsverkeer met centraal hiertussen een brede groenstrook compleet met een geweldig nieuw speeltoestel voor de kinderen. Het bouwjaar is 2012, waarbij de architectuur is gebaseerd op de jaren '30 met fraaie overstekken en details uit die tijd. Deze woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, heeft een dakkapel aan de voorzijde en een uitbouw van 2.40m én volledige vloerverwarming op de begane grond! Brasem 27 is luxe qua afwerking, instapklaar en uiterst energiezuinig v.v. 6 zonnepanelen en een definitief energielabel A+. Parkeren kun je in de voorgelegen parkeerhaven of op je eigen oprit voor de deur. Op loopafstand tref je hier het prachtige Sophiapark, Winkelpromenade Hoog Ambacht (groot scala aan winkels voor de dagelijkse boodschappen) en diverse scholen en sportfaciliteiten. Enthousiast? Wij laten deze woning graag zien! De indeling is als volgt: Entree in hal v.v. nette tegelvloer, uitgebreide meterkast, garderoberuimte, fraaie nis, trapopgang naar de eerste verdieping (waaronder ideale trapkast) en keurige toiletruimte compleet met fonteintje en luxe tegelwerk tot aan het plafond! Tuingerichte woonkamer v.v. een uitbouw van 2.40m, openslaande deuren naar de moderne tuin, nette tegelvloer waaronder vloerverwarming als hoofdverwarming en een open verbinding met de keuken. De gehele living is v.v. royale daglichttoetreding door het grote raamoppervlak aan weerszijden. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt een heerlijk vrij uitzicht over de voorgelegen groenstrook/speelweide! Ideaal natuurlijk om een blik te werpen op je kinderen! De keuken is in een l-vorm opstelling geplaatst gecombineerd met een hoge kasten wand v.v. diverse apparatuur. De keuken is compleet met: 5 pits gasfornuis, rvs afzuigkap, rvs spoelbak, inbouwoven (SMEG), vaatwasser (INVENTUM), inbouwmagnetron, XXL vriezer XXL koelkast en meer dan voldoende berg- en afzetruimte. 1e verdieping: Overloop v.v. nette laminaatvloer, trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer (1): is gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer en airconditioning. Slaapkamer (2): is gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer. Slaapkamer (3): is gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. vinyl. Separate 2e toiletruimte compleet met wandcloset, fonteintje en tegelwerk in een neutrale kleurstelling. Keurige badkamer, centraal gelegen in de woning, v.v. ligbad, separate doucheruimte (met handdouche, regendouche en glazen wand, breed formaat wastafelmeubel (v.v. 2 kranen), waarboven spiegel met verlichting, design radiator en tegelwerk tot boven aan in een neutrale kleurstelling. 2e verdieping. Deze verdieping is ruim van opzet! Slaapkamer (4): is gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. veluxdakraam (met hor + verduistering), vinyl vloerafwerking, ruimte achter de knieschotten en airconditioning. Slaapkamer (5): is gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. dakkapel, vinyl vloerafwerking, ruimte achter de knieschotten en airconditioning. Wasruimte: compleet met wasmachine- en droger aansluiting, opstelplaats voor de cv installatie en unit voor mechanische ventilatie. Buitenzijde: keurig aangelegde voor- en achtertuin voorzien van diverse terrassen, sfeervolle zitjes gecombineerd met mooie beplanting, modern tegelwerk, achterom en een vrijstaande houten berging. Maatvoering: Voor een goede indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden Kenmerken: -Toplocatie in de geliefde Volgerlanden -Parkeren op eigen terrein -Energielabel A+ -Kunststof kozijnen -Rolluiken en horren -Dakkapel voorzijde -Uitbouw aan de achterzijde -Instapklaar, moderne afwerking