Warmoeziershof 213342 XM Hendrik-Ido-AmbachtDorp

Welkom aan de Warmoeziershof 21, een fijne sfeervolle eengezinswoning met een diepe zonnige achtertuin. Deze in 1960 gebouwde woning heeft een ruime woonkamer, 4 slaapkamers en een dakopbouw op de 2e verdieping. Een ideale woning voor starters of jonge opgroeiende gezinnen die een rustige gezellige buurt met een ruime opzet waarderen. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m² en is gelegen op een perceel van 142 m² eigen grond. Op loopafstand liggen winkels, openbaar vervoer en het Sandelingenpark. Indeling: Begane grond: Entree in hal met meterkast, toiletruimte en een bergkast onder de trapopgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De ruime woonkamer van 6.36 x 3.57m heeft grote ramen en aan de voorzijde prettig uitzicht op een groenstrook. De vloer in de woonkamer is afgewerkt met een eiken parketvloer en het gestucte plafond is voorzien van inbouwspots. De keuken heeft een L-vormige inrichting en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast met een vriesvak. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot: - Slaapkamer 1 aan de voorzijde van 2.89 x 3.62m - Slaapkamer 2 aan de achterzijde van 4.10 x 3.63m - Slaapkamer 3 aan de achterzijde van 2.56 x 2.04m - Nette geheel betegelde badkamer voorzien van een douche, wastafel en 2e toilet 2e verdieping: Deze verdieping is voorzien van een dakopbouw waardoor veel extra ruimte is gewonnen. overloop met de aansluitingen voor wasapparatuur, de c.v.-combiketel (Remeha, 2012) en bergruimte achter knieschotten. Ook tref je hier een ruime slaapkamer van 2.87 x 3.62m met eveneens bergruimte achter knieschotten. Buitenruimte: De voor -en de achtertuin zijn netjes aangelegd en goed onderhouden. De ruim 11 meter diepe achtertuin is gelegen op het westen waardoor je tot ver in de avond kunt geniet van de zon. In de tuin is een stenen berging met elektra aanwezig. Bijzonderheden: - De elektrische installatie is vernieuwd en bestaat uit 10 groepen met aardlekschakelaars. - Glasvezel aanwezig - De woning heeft een energielabel ...