Beatrixlaan 37255 DB Hengelo (GE)Hengelo

LET OP: Het betreft een VANAF prijs. Biedingen vanaf dit bedrag worden door verkoper in overweging genomen. Royaal vrijstaand woonhuis met een woonoppervlakte van maar liefst 235 m² waarvan 69 m² onderkelderd. De woning is gelegen op de hoek van de Beatrixlaan en de Sarinkkamp, aan de rand van het dorp Hengelo. De 2 parkeerplaatsen en de voordeur bevinden zich aan de zijde van de Sarinkkamp, de carport met toegang tot het souterrain aan de Beatrixlaan. Het totale perceel bedraagt 615 m². Een ideale gezinswoning met mogelijkheden voor beroep aan huis. Via de centrale hal komen we in de sfeervolle woonkamer. Deze is ruim van opzet en voorzien van een schouw met ingebouwde gaskachel. De ruime eetkamer grens aan de woonkamer en vanuit hier is tevens de loggia bereikbaar. De half-open keuken is geplaatst in 2018 en voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Een extra kamer, nu in gebruik als studeerkamer, bevindt zich achter de woonkamer. Vanuit de kamer is de overkapping en de aangebouwde serre te bereiken. De serre beschikt over dubbele tuindeuren en screens. Op de vloer ligt een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming. Verder bevindt zich op de begane grond een bijkeuken met met aansluiting voor de wasmachine en een achteringang, een badkamer met wastafel en ligbad en het toilet. Op de eerste verdieping zijn 4 ruime slaapkamers, een inloopkast en een zolderberging aanwezig. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche en toilet. Via een vlizotrap is de vliering te bereiken. Onder de gehele woning bevindt zich een zeer ruim souterrain met garage, huiskelder, berging en een wellness ruimte met sauna. Het souterrain is bereikbaar met een vaste trap vanuit de hal en buitenom via de berging en de dubbele garagedeuren. De achtertuin van de woning is gesitueerd op het zuiden en zuidwesten. Door deze gunstige ligging is er altijd een plekje in de zon te vinden. Op het dak liggen 15 zonnepanelen. Deze zijn in 2018 geplaatst. Indeling: Souterrain: hal, kelder, berging, sauna, garage en carport Begane grond: Entree/hal, meterkast, woonkamer, eetkamer met open keuken, studeerkamer, serre met dubbele tuindeuren, badkamer met wastafel en ligbad, bijkeuken met toegang tot de tuin, toilet met fonteintje 1e verdieping: Overloop met vide en vaste kast, 4 slaapkamers, berging, badkamer met wastafel, toilet en douche 2e verdieping: Vliering bereikbaar met vlizotrap Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 235 m² - Perceeloppervlakte 615 m² - Buitengebied op loopafstand - Energielabel B - Vloerverwarming in de serre - 15 zonnepanelen uit 2018 - Multifunctioneel souterrain met sauna - 4 slaapkamers, 2 badkamers