Mendelssohnstraat 267557 BJ Hengelo (OV)De Noork

Welkom aan de Mendelssohnstraat 26, een keurig en royaal appartement met uitstekende ligging naast een kleinschalig winkelcentrum en op korte afstand van het centrum van Hengelo. Dit 3-kamer appartement (voormalig 4) met veel lichtinval en een fraai uitzicht over de omgeving is gelegen op de derde verdieping. Het appartement is functioneel ingedeeld en prima onderhouden. Het complex is in 2014 in zijn geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, nieuwe goten en is volledig geïsoleerd. Tevens zijn in 2015 de standleidingen vervangen. Op de begane grond bevindt zich een verzorgde entree met brievenbussen, intercominstallatie, trappenhuis en lift. Er is een inpandige berging en voldoende parkeerplekken op de ruime openbare parkeerplaats voor het appartement. Daarnaast heeft het appartement een ideale ligging t.o.v. de uitvalswegen. Indeling: Entree, hal; toiletruimte; dichte keuken met vaste voorraadkast en v.v. keramische kookplaat, oven (2019), afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser; 2 ruime slaapkamers; royale woonkamer met veel lichtinval, 2 vaste kasten en toegang tot het zonnige balkon op het zuid-oosten. Bijzonderheden: - Actieve VvE; - Gasloze woning, verwarming middels blokverwarming; - Servicekosten € 211,-per maand en voorschot stookkosten €58,00; - Warm water middels een huurboiler, deze overeenkomst is over te nemen; - Appartementencomplex is volledig geïsoleerd; - Er zal een ouderdom/asbestsclausule in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen; - Op verzoek van de verkoper zal in de koopakte een bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.