Bankastraat 247556 AS Hengelo (OV)Weidedorp

Op een rustige locatie, direct grenzend aan een plantsoen en geen straat/verkeer voor de deur staat deze twee-onder-een kapwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde, een lichte doorzon woonkamer, een dichte keuken, een eet-/tuinkamer, een berging en een garage en 4 slaapkamers. De verzorgde tuin ligt op het zuidoosten en is ca. 10 meter diep. De woning is gelegen op korte afstand van het centrum. Zo fietst u binnen 5 minuten het stadscentrum in. Diverse voorzieningen, alsmede uitvalswegen, zijn goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, trapkast, toilet met fontein en een trapopgang naar de 1e verdieping. Lichte doorzon woonkamer met open haard en een deur die toegang biedt tot de fraai aangelegde tuin. Vanuit de hal is de dichte keuken bereikbaar. De keuken (2011) is uitgevoerd in off white kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, oven, afzuiger en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de lichte tuinkamer met een deur naar buiten en een deur naar de berging. De verzorgde tuin is op het zuidoosten gesitueerd en is vrij gelegen. De garagebox is gelegen op het terrein achter het huis waar meerdere garageboxen zijn. 1e Verdieping: Ruime overloop met airco en een vaste kast (voormalige badkamer) met de opstelplaats van de wasmachine en droger. 3 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een wastafel, een toilet, een ligbad en een douche. 2e Verdieping: Via vaste trap bereikbaar, overloop, bergruimte met opstelplaats van de CV, 4e slaapkamer met dakraam en diverse bergruimtes. Bijzonderheden: - Op korte afstand van het centrum van Hengelo gelegen; - Bouwjaar 1964; - Woonoppervlak ca. 107 m²; - Inhoud ca. 427 m³; - Perceeloppervlak huis 196 m² en garage 27 m²; - Energielabel E; - Airco 2020; - Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.