Beukweg 187556 DE Hengelo (OV)Tichelwerk

Op zoek naar een goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage en veel ruimte tegen het centrum van Hengelo? Dat kan in deze uitgebouwde en optimaal geïsoleerde woning met achterom! De woning ligt op wandelafstand van het centrum, in een kindvriendelijke wijk.  Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning is heerlijk ruim met veel lichtinval en biedt onder meer een ruime woonkamer, garage, dakterras, multifunctioneel bijgebouw en drie volwaardige slaapkamers met mogelijkheid voor 2 extra slaapkamers op de 2e verdieping.  Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, garderobe en trapopgang, royale tuingerichte woonkamer met schuifpui naar tuin, half open keuken met keukenopstelling in een lichte kleurstelling voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de hal is er een doorgang naar de garage/berging. Eerste verdieping: Overloop, drie volwaardige slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Vanuit een van de slaapkamers is er toegang tot een royaal dakterras. Tweede verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap, royale ruimte met opstelplaats van de c.v. ketel en de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1987; - Woonoppervlakte 132 m²; - Inhoud woonhuis 519 m³; - Perceeloppervlakte 197 m²; - Energielabel C (dak-, vloer- en muurisolatie en grotendeels dubbel glas); - Warm water en verwarming middels hr-combiketel, type Intergas HRE; bouwjaar 2020; - Ruime uitgebouwde woonkamer met kunststof schuifpui (2023);  - Buiten schilderwerk uitgevoerd door erkend schildersbedrijf in 2022; - Slaapkamers achtergevel v.v. elektrische screens en zijgevel van elektrische rolluik; - Woning is v.v. elektrisch zonnescherm; - In de woonkamer is een rookkanaal aanwezig, geschikt om een houtkachel aan te sluiten; - Drie volwaardige slaapkamers op eerste verdieping met mogelijkheid voor 2 slaapkamers op de 2e verdieping;  - Woning is v.v. betonvloeren; - Bijgebouw gerealiseerd in 1996, geschikt als werk- of praktijkruimte (dak- en glasisolatie en spouwmuren) en te bereiken via de achterom; - Gunstig gelegen ten opzichte van centrum voorzieningen en openbaar vervoer; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;