Charlotte Köhlerstraat 857558 VC Hengelo (OV)Middelhoek

Aan een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk Hasseler Es gelegen sfeervolle tussenwoning met o.a. maar liefst 4 slaapkamers, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, voldoende bergruimte, een verzorgde tuin met elektrisch zonnescherm en achterom. Daarnaast is deze woning gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de hal waar zich de meterkast, toilet met fontein en trapopgang bevinden. Daarna bevindt u zich in de lichte woonkamer met parketvloer. Aan de achterkant van de woning bevindt zich de open keuken welke is voorzien van een gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, oven, vriezer en vaatwasser. Daarachter vindt u de achterhal en berging. Eerste verdieping: Als u naar boven loopt, bevindt u zich op de overloop met aangrenzend drie slaapkamers met laminaatvloer, waarvan er twee zijn voorzien van een groot Velux dakraam en een badkamer voorzien van; douchehoek, tweede toilet, ligbad en wastafel met meubel. Tweede verdieping: Met vaste trap te bereiken tweede verdieping. Hier vindt u een ruime voorzolder met airco (2023) en CV-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting, bergruimte en een vierde slaapkamer/werk- hobbyruimte met twee grote Velux dakramen. Tuin: Verzorgde achtertuin met achterom. De sfeervolle achtertuin is voorzien van een zitmogelijkheid met elektrisch zonnescherm, gazon en hier bevindt zich ook de stenen aangebouwde berging welke voorzien is van elektra. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1981 * Woonoppervlakte 114 m2 * Perceeloppervlakte 142 m2 * Inhoud 431 m3 * Deze woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing * Aangebouwde stenen berging voorzien van elektra * Intergas HR CV Combiketel uit 2019 (huur) * In de koopakte al een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen * Aanvaarding in overleg