Cruys Voorberghstraat 887558 WL Hengelo (OV)Bovenhoek

Twee-onder-een-kapwoning met 4 Slaapkamers, 9 Zonnepanelen en Energielabel B in de Groene Wijk 'Hasseler Es' Op zoek naar een ruime, uitstekend onderhouden en bijna energie-neutrale woning? Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk ‘Hasseler Es’ in de buurt 'Bovenhoek', biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en duurzaam wonen. Omgeven door groen, met tal van voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum Hasselo, sport- en speelvoorzieningen op korte afstand, is dit dé perfecte woning voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en gemak. Indeling: Begane grond: Bij aankomst parkeert u onder de ruime carport, waarna u de woning betreedt via de entree die grenst aan de handige inpandige schuur. In de hal bevinden zich het moderne toilet, de meterkast en de trap naar de bovenverdieping. Vanuit de hal komt u in de royale, lichte woonkamer, die voorzien is van een recent geplaatste airconditioning (2023) voor optimaal comfort. Het eetgedeelte grenst aan de woonkamer en biedt uitzicht op de zonnige tuin. De halfopen keuken, vernieuwd in 2018, is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin of werkruimte. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel, tweede toilet en aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer zich bevindt. Deze verdieping beschikt ook over een praktische wasruimte en de CV-opstelling. Buitenruimte: De fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin is perfect voor buitenleven en biedt volop privacy. Deze zonnige tuin is toegankelijk via zowel de keuken als de schuur, en is volledig afgesloten met een poort. Aan de zijkant van de woning vindt u de carport en een oprit waar meerdere auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. Bijzonderheden: *Bouwjaar: 1986 *Woonoppervlakte: 103 m² *Perceeloppervlakte: 235 m² *Vloer is nageïsoleerd (Tonzon)in 2022 *Voorzien van 9 zonnepanelen (2022) voor een duurzame energievoorziening *Airconditioning in de woonkamer (2023) *Waterontharder voor extra comfort *Rolluiken op de begane grond *CV combiketel, Intergas HR 2019 *Woonkamer voorzien van een screen voor zonwering *Gevels deels voorzien van onderhoudsvriendelijk kunststof en aluminium *Energielabel B voor een lage energierekening *Kindvriendelijke, groene woonomgeving *Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's Aanvaarding in overleg Bent u op zoek naar een comfortabele, energiezuinige woning in een groene en kindvriendelijke buurt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!