Eemstraat 197555 WN Hengelo (OV)Nijverheid

Te midden van het weelderige groen, aan de rand van Hengelo, staat deze fraaie vrijstaande woning. De woning is gelegen op een royaal perceel en grenst aan het park 't Genseler, hier kan u genieten van ontspannen wandelingen en fietstochten. Benieuwd naar deze unieke woning? Maak dan snel een afspraak voor een exclusieve bezichtiging! Indeling Begane Grond: Via de entree komt u in de hal waar zich de meterkast, toilet met fontein en de trapopgang bevinden. De hal biedt toegang tot de L-vormige woonkamer met open keuken, via een schuifpui kunt u de achtertuin betreden. De keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, leidt naar een handige bijkeuken, compleet met elektriciteit, wateraansluiting en verwarming. De aangelegde achtertuin beschikt over diverse zitmogelijkheden en is verrijkt met een sfeervolle overkapping. Een eigen oprit met carport maakt parkeren op eigen terrein moeiteloos mogelijk. Eerste Verdieping: De overloop leidt naar drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van dakkapellen. De badkamer is uitgerust met een verfrissende douchehoek, een wastafel en een tweede toilet. Een handige vaste kast herbergt de Cv-installatie. Tweede Verdieping: Een bergzolder, toegankelijk via een vlizotrap, biedt extra opbergruimte. Bijzonderheden -Een aangebouwde bijkeuken met een interne doorgang; -Een achtertuin op het noorden, compleet met een achterom; -Een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; -Gelegen in een rustige straat, omringd door veel groen; -Bouwjaar 1992; -Woonoppervlakte 123 m²; -Inhoud 463 m³; -Perceeloppervlakte 404 m²; -Verwarming door middel van een cv-installatie (AWB lease ketel); -Energielabel C -Rolluik dakkapel carportzijde is elektrisch, rolluiken voorzijde handmatige bediening; -In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen -Aanvaarding in overleg