Engelbertsweg 47554 SN Hengelo (OV)Verspreide huizen Beckum

In het fraaie buitengebied aan de rand van het dorp Beckum gelegen goed onderhouden vrijstaande woning met een multifunctioneel bijgebouw (162 m2 vloeropp.), thans als kantoor in gebruik zijnde maar ook prima in te richten als gastenverblijf, "bed and breakfast" of mantelzorgwoning. Het geheel ligt op 4440 m2 perceel en beschikt over een zonneterras en garage, voldoende parkeergelegenheid en eigen oprijlaan. Beckum heeft vele voorzieningen en uitstekende verbindingen naar snelweg, Hengelo, Enschede of Haaksbergen. Indeling woonhuis: Hal met meterkast en toilet, slaapkamer en nette badkamer met douche en wastafel met meubel, ruime lichte woonkamer, dichte keuken voorzien van de diverse apparatuur. Verder is er een ruime werkkamer, bijkeuken en bergkamer. Op de 1e verdieping vinden we naast voldoende bergruimte ook 3 slaapkamers en een 2e badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet. Tevens is er een bergvliering. Indeling Bijgebouw: Entree met receptie, 2 kantoorruimtes, sanitaire groep, keuken en archiefkamer. 1e verdieping; overloop met 2 kamers/kantoorruimtes. Bijzonderheden: * woonoppervlak woonhuis 172 m2 * inhoud plm 700 m3 * vloeroppervlak bijgebouw volledig geïsoleerd 162 m2, eigen cv 2010 * perceel 4440 m2 * bestemming wonen, bedrijf aan huis mogelijk. * gebruik ev. bed and breakfast of mantelzorg. ontheffing aanvragen. * bouwjaar plm. 1978, bijgebouw plm. 1998 * dak, muur, vloerisolatie, alles dubbel glas Voorwaarden: * Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport; * Voor woningen gebouwd vóór 1990 is de ouderdomsclausule van toepassing; * In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Interesse in dit woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.