Fie Carelsenstraat 97558 WB Hengelo (OV)Bovenhoek

In de wijk “Hasseler Es” aan een rustige straat gelegen royale helft van een dubbel met garage en oprit. De achterzijde van de woning (begane grond) is uitgebouwd, waardoor er een riante woonkeuken (2010) is ontstaan. Vanuit deze woonkeuken kan door middel van de schuifpui de fraai aangelegde achtertuin en overkapping bereikt worden. Waar u zomers heerlijk kunt genieten ook als het weer iets minder is. De woning is nabij een supermarkt, winkelcentrum, basisscholen, sportverenigingen en uitvalswegen gelegen. Kortom, een helft van een dubbel woonhuis op een aantrekkelijke locatie!! Indeling: Begane grond: entree/hal, toilet met fontein (2010), meterkast, garderobe, woonkamer met parketvloer, open woonkeuken met een tegelvloer, de keuken is voorzien van een oven, koelkast, inductie kookplaat, vaatwasser, vloerverwarming en een schuifpui naar de tuin. Aan de achterkant van de woning bevindt zich een grote overkapping. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche, hangend toilet, badkamermeubel met wastafel en wasmachine-aansluiting. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken zolder met bergruimte, opstelplaats CV-ketel en mogelijk voor een slaapkamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1986; - De woning is voorzien van grotendeels dubbele beglazing, dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie (alleen aanbouw); - CV-ketel: Atag 2021 (eigendom); - Fors uitgebouwd in 2010 met een fraaie woonkeuken; - In rustige en groene wijk “Hasseler Es” gelegen; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.