Omschrijving

Aan een rustige eenrichtingsweg gelegen, goed onderhouden uitgebouwde twee-onder-één-kap-woning met een diepe zonnige tuin gelegen op het zuid-westen. Gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Hengelo en winkelcentrum “Hart van Zuid” in de woonwijk Berflo-Es. Binnen enkele fiets-/wandelminuten gelegen van het station, winkels, scholen, markt, restaurants en terrassen. Indeling: Begane grond: Entree, hal met garderobe, meterkast en trapkast, royale en sfeervolle L-vormige woonkamer met schouw voorzien van houtkachel, nette half open keuken voorzien van koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser (2019) en apothekerskast, achterentree met bijkeuken voorzien van cv-opstelling, ruime kelder en separate toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. Aangebouwde stenen berging. Eerste verdieping: Overloop, twee royale slaapkamer, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand, nette badkamer met douche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar, ruime 3e slaapkamer voorzien van dakkapel en veel bergruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1934; * Inhoud woonhuis 434 m³; * Woonoppervlakte 108 m²; * Kavelgrootte 175 m²; * Zonnige diepe tuin gelegen op het zuid-westen; * De woning is voorzien van dakisolatie, nagenoeg geheel v.v. glasisolatie en gedeeltelijk v.v. muurisolatie; * Plafonds woonkamer zijn geïsoleerd en gestukadoord in 2019; * Meterkast en elektra vernieuwd in 2019; * Riolering vernieuwd in 2019; * Warm water en verwarming middels HR-combiketel, merk Nefit Trendline, bouwjaar 2019 (eigendom); * Het buitenschilderwerk is recent (voorjaar 2023) uitgevoerd; * In de nabije omgeving liggen het winkelcentrum "Hart van Zuid", diverse scholen en uitvalswegen; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.676
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO D 13461
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (18,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 33

  • Bekijk foto 1 van Hegemansweg 64
  • Bekijk foto 2 van Hegemansweg 64
  • Bekijk foto 3 van Hegemansweg 64
  • Bekijk foto 4 van Hegemansweg 64
  • Bekijk foto 5 van Hegemansweg 64
  • Bekijk foto 6 van Hegemansweg 64
  • Bekijk foto 7 van Hegemansweg 64
  • Bekijk foto 8 van Hegemansweg 64
  • Bekijk foto 9 van Hegemansweg 64
  • Bekijk foto 10 van Hegemansweg 64
  • Bekijk foto 11 van Hegemansweg 64
  • Bekijk foto 12 van Hegemansweg 64
  • Bekijk foto 13 van Hegemansweg 64
  • Bekijk foto 14 van Hegemansweg 64
  • Bekijk foto 15 van Hegemansweg 64
  • Bekijk foto 16 van Hegemansweg 64
  • Bekijk foto 17 van Hegemansweg 64
  • Bekijk foto 18 van Hegemansweg 64
  • Bekijk foto 19 van Hegemansweg 64
  • Bekijk foto 20 van Hegemansweg 64
  • Bekijk foto 21 van Hegemansweg 64
  • Bekijk foto 22 van Hegemansweg 64
  • Bekijk foto 23 van Hegemansweg 64
  • Bekijk foto 24 van Hegemansweg 64
  • Bekijk foto 25 van Hegemansweg 64
  • Bekijk foto 26 van Hegemansweg 64
  • Bekijk foto 27 van Hegemansweg 64
  • Bekijk foto 28 van Hegemansweg 64
  • Bekijk foto 29 van Hegemansweg 64
  • Bekijk foto 30 van Hegemansweg 64
  • Bekijk foto 31 van Hegemansweg 64
  • Bekijk foto 32 van Hegemansweg 64
  • Bekijk foto 33 van Hegemansweg 64

© 2001-2024 funda